住深圳租賃合同范例

住深圳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房產(chǎn)裝修情況：__________；

（4）房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元人民幣，租賃期滿后，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃物的所有權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；

（3）遵守國家法律法規(guī)及租賃物的管理規(guī)定。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)及租賃物的管理規(guī)定；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按時支付租金及押金；

（4）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）其他雙方約定的文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房產(chǎn)裝修情況：__________；

（4）房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按時履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起向甲方支付押金__________元人民幣，作為擔(dān)保金。

4.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方因違約而產(chǎn)生的全部款項(xiàng)；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，歸還甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為能夠得到履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。通過這樣的合同模式，甲方的權(quán)益得到了充分保障，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房產(chǎn)裝修情況：__________；

（4）房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月__________元人民幣，共計(jì)__________個月，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證乙方按時履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，同意在本合同簽訂之日起向甲方支付押金__________元人民幣，作為擔(dān)保金。

4.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方因違約而產(chǎn)生的全部款項(xiàng)；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物存在安全隱患時，及時進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，要求甲方無息退還押金。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方未按照約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3甲方在乙方違約時，應(yīng)先履行丙方的擔(dān)保責(zé)任，不得直接向乙方追償。

6.4甲方在乙方提前解除合同后，如無乙方違約行為，應(yīng)無息退還乙方押金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他雙方約定的文件。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日