宅基地贈與合同范例

宅基地贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（受贈人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的宅基地使用權(quán)無償贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈與標(biāo)的為甲方名下的宅基地使用權(quán)，以下簡稱“贈與標(biāo)的”。

1.2贈與標(biāo)的的具體位置、面積、四至范圍等以土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。

二、贈與條件

2.1甲方承諾贈與標(biāo)的權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方保證贈與標(biāo)的在贈與時不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

2.3乙方承諾在接收贈與標(biāo)的后，依法履行相關(guān)土地使用義務(wù)。

三、贈與標(biāo)的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將贈與標(biāo)的交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付贈與標(biāo)的后________個工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后，將贈與標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)依法使用贈與標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在贈與標(biāo)的交付乙方后，不再享有對贈與標(biāo)的的權(quán)利。

4.4乙方在接收贈與標(biāo)的后，應(yīng)承擔(dān)贈與標(biāo)的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未將贈與標(biāo)的交付乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定辦理土地登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地權(quán)屬證明文件

9.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

9.3雙方身份證復(fù)印件

9.4雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（受贈人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的宅基地使用權(quán)無償贈與乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的受贈行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下贈與標(biāo)的為甲方名下的宅基地使用權(quán)，以下簡稱“贈與標(biāo)的”。

1.2贈與標(biāo)的的具體位置、面積、四至范圍等以土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、贈與條件

3.1甲方承諾贈與標(biāo)的權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證贈與標(biāo)的在贈與時不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

3.3乙方承諾在接收贈與標(biāo)的后，依法履行相關(guān)土地使用義務(wù)。

四、贈與標(biāo)的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將贈與標(biāo)的交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付贈與標(biāo)的后________個工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效后，對乙方是否按照約定辦理土地登記手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理土地登記手續(xù)，并享有對土地登記結(jié)果的知情權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地登記后，將土地登記證書交付甲方。

5.3乙方在接收贈與標(biāo)的后，應(yīng)承擔(dān)贈與標(biāo)的相關(guān)稅費(fèi)。

5.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，并確保乙方按照約定履行土地使用義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)辦理土地登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在土地使用過程中，因違反法律法規(guī)造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對乙方的違約行為采取必要的措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十、附件

10.1土地權(quán)屬證明文件

10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

2.提高合同的履行效率，減少糾紛。

3.通過丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，享有對贈與標(biāo)的的最終決定權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身的權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過合同條款的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對贈與標(biāo)的使用的長期監(jiān)控和管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地使用權(quán)人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方名下的土地使用權(quán)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體位置、面積、四至范圍等以土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓條件

3.1甲方承諾轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰、無爭議，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓時不存在任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利。

3.3乙方承諾在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，依法履行相關(guān)土地使用義務(wù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起________個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效后，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定付款。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并享有對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)材料，以證明其權(quán)利的合法性。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不得因第三方主張權(quán)利而影響乙方的土地使用權(quán)。

7.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十、附件

10.1土地權(quán)屬證明文件

10.2轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

10.3雙方身份證復(fù)印件

10.4雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為土地使用權(quán)受讓方，希望通過合同確