房屋租賃托管公司合同范例

房屋租賃托管公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。

3.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（2）因房屋本身原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋租賃托管公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋租賃托管公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為房屋租賃托管公司，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃事宜；

（3）提供房屋租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)；

（4）監(jiān)督乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付丙方每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）確保房屋在租賃期間保持完好，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任；

（2）有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，以確保乙方按照合同約定使用房屋；

（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成不必要的損壞；

（4）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__________%。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為；

（3）乙方不得利用房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保房屋租賃的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)的房屋租賃托管服務(wù)，為甲方和乙方提供便利，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多權(quán)益保障，包括房屋檢查權(quán)、違約追究權(quán)等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，同時(shí)受到一定的限制條款約束，以保障甲方的利益。丙方作為第三方，通過(guò)提供服務(wù)，連接甲乙雙方，確保合同的順利履行，同時(shí)維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定?？傮w而言，本合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（房屋租賃托管公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋租賃托管公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為房屋租賃托管公司，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃事宜；

（3）提供房屋租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)；

（4）監(jiān)督甲方履行房屋交付義務(wù)。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付丙方每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自收回或干擾乙方使用；

（2）在房屋租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；

（3）在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金及扣除合理費(fèi)用的余額。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保房屋在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并確保其處于良好狀態(tài)；

（3）在乙方合理使用房屋的情況下，不得無(wú)故提高租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供房屋租賃托管服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行；

（3）在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障