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文檔簡介
拆除工程出售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方擁有的拆除工程相關(guān)權(quán)利及義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的拆除工程(以下簡稱“本拆除工程”)出售給乙方,乙方同意購買本拆除工程。
二、工程概況
2.1本拆除工程占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,拆除工程內(nèi)容為__________。
2.2乙方在購買本拆除工程后,享有對該拆除工程進(jìn)行重新規(guī)劃、改造、建設(shè)的權(quán)利。
三、合同價款及支付方式
3.1本拆除工程出售價款為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部合同價款。
3.3甲方收到乙方支付的全部合同價款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
四、合同履行與交付
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi),將本拆除工程的相關(guān)權(quán)屬證書、土地使用證等文件交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________個工作日內(nèi),辦理完畢本拆除工程的權(quán)屬變更手續(xù)。
4.3本拆除工程的交付,以甲方將權(quán)屬證書等文件交付給乙方為準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約:
(1)甲方未按本合同約定時間交付本拆除工程的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
(2)甲方提供虛假權(quán)屬證書等文件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約:
(1)乙方未按本合同約定時間支付合同價款的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
(2)乙方擅自改變本拆除工程規(guī)劃、改造、建設(shè)方案的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方擁有的拆除工程權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.甲方出具的拆除工程相關(guān)情況說明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,確保拆除工程順利進(jìn)行,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為項(xiàng)目管理方,參與本拆除工程出售合同。乙方(以下簡稱“乙方”)同意購買甲方擁有的拆除工程。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就拆除工程的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及第三方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的拆除工程(以下簡稱“本拆除工程”)出售給乙方,乙方同意購買本拆除工程。
1.2第三方作為項(xiàng)目管理方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本拆除工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全,確保甲方權(quán)益不受侵害。
二、工程概況
2.1本拆除工程占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,拆除工程內(nèi)容為__________。
2.2乙方在購買本拆除工程后,享有對該拆除工程進(jìn)行重新規(guī)劃、改造、建設(shè)的權(quán)利。
三、第三方職責(zé)
3.1第三方應(yīng)確保本拆除工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全,嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。
3.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況,確保甲方對工程狀況的知情權(quán)。
3.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方等相關(guān)部門,確保工程順利進(jìn)行。
四、合同價款及支付方式
4.1本拆除工程出售價款為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部合同價款。
4.3甲方收到乙方支付的全部合同價款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有對第三方工作的監(jiān)督權(quán),包括但不限于:監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行職責(zé)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等。
5.2甲方有權(quán)要求第三方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等相關(guān)報告,并對報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5.3甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議,第三方應(yīng)予以采納。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)支付合同價款。
6.2乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方的工作,確保工程順利進(jìn)行。
6.3乙方不得擅自改變本拆除工程的規(guī)劃、改造、建設(shè)方案,如有需要,應(yīng)征得甲方同意。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約:
(1)甲方未按本合同約定時間交付本拆除工程的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
(2)甲方提供虛假權(quán)屬證書等文件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方違約:
(1)乙方未按本合同約定時間支付合同價款的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
(2)乙方擅自改變本拆除工程規(guī)劃、改造、建設(shè)方案的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3第三方違約:
(1)第三方未按本合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)第三方泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方擁有的拆除工程權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.甲方出具的拆除工程相關(guān)情況說明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.第三方資質(zhì)證明材料;
5.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為項(xiàng)目管理方,能夠有效監(jiān)督拆除工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全,確保甲方權(quán)益不受侵害。同時,第三方協(xié)調(diào)各方關(guān)系,提高工程效率,降低甲方管理成本。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在拆除工程過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款、利益條款以及乙方的違約及限制條款,使甲方在合同履行過程中處于有利地位,降低風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,確保拆除工程順利進(jìn)行,特邀請__________(以下簡稱“第三方”)作為監(jiān)理單位,參與本拆除工程購買合同。甲方(以下簡稱“甲方”)同意將位于__________的拆除工程(以下簡稱“本拆除工程”)出售給乙方。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就拆除工程的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及第三方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.1甲方同意將本拆除工程出售給乙方,乙方同意購買本拆除工程。
1.2第三方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)監(jiān)督本拆除工程的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度,確保乙方權(quán)益不受侵害。
二、工程概況
2.1本拆除工程占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,拆除工程內(nèi)容為__________。
2.2乙方在購買本拆除工程后,享有對該拆除工程進(jìn)行重新規(guī)劃、改造、建設(shè)的權(quán)利。
三、第三方職責(zé)
3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對拆除工程的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。
3.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全狀況,確保乙方對工程狀況的知情權(quán)。
3.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方、監(jiān)理方等相關(guān)部門,確保工程順利進(jìn)行。
四、合同價款及支付方式
4.1本拆除工程出售價款為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部合同價款。
4.3甲方收到乙方支付的全部合同價款后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有對第三方工作的監(jiān)督權(quán),包括但不限于:監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行職責(zé)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等。
5.2乙方有權(quán)要求第三方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等相關(guān)報告,并對報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
5.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議,第三方應(yīng)予以采納。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付本拆除工程。
6.2甲方應(yīng)確保提供的權(quán)屬證書等文件真實(shí)、有效,不得提供虛假文件。
6.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作,確保工程順利進(jìn)行。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約:
(1)甲方未按本合同約定時間交付本拆除工程的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;
(2)甲方提供虛假權(quán)屬證書等文件的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2乙方違約:
(1)乙方未按本合同約定時間支付合同價款的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金;
(2)乙方擅自改變本拆除工程規(guī)劃、改造、建設(shè)方案的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.3第三方違約:
(1)第三方未按本合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(2)第三方泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方擁有的拆除工程權(quán)屬證書復(fù)印件;
2.甲方出具的拆除工程相關(guān)情況說明;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.第三方資質(zhì)證明材料;
5.雙方簽訂的其他與
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