賣房 合同范例

賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款__________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理完過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意通過(guò)丙方作為中介，購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金__________元。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向丙方支付剩余房款__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中信息的真實(shí)性，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金及剩余房款支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

4.3甲方應(yīng)在乙方支付定金及剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金及剩余房款支付給甲方。

5.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按期支付定金及剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2丙方未按期將定金及剩余房款支付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方在過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或拒絕配合的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，可以提供專業(yè)的交易服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.丙方作為第三方，可以保證交易信息的真實(shí)性，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的出售，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)交易過(guò)程，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保乙方的購(gòu)買權(quán)益，甲方同意通過(guò)丙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，其中住宅面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為__________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付定金__________元。

2.4乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向丙方支付剩余房款__________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的購(gòu)買款項(xiàng)，確保乙方的權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)在乙方支付定金及剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保證明。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用__________元。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金及剩余房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保證明。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丙方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按期支付定金及剩余房款的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

6.4乙方在過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或拒絕配合的，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方在購(gòu)買過(guò)程中享有更高的安全感和保障，降低購(gòu)買風(fēng)