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文檔簡介
縣城兩室一廳出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
出租方(以下簡稱“甲方”)與承租方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于縣城的某棟房屋兩室一廳的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:縣城某街道某小區(qū)某號樓某單元某室。
1.2房屋面積:____平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):____。
1.4房屋設(shè)施:____。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常損耗,并負(fù)責(zé)維修。
4.3乙方在使用房屋期間,不得從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定提供房屋的;
(2)房屋存在安全隱患,甲方未及時整改的;
(3)違反本合同約定,損害乙方合法權(quán)益的。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的;
(3)從事違法活動,損害他人合法權(quán)益的。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記證明;
3.乙方身份證明復(fù)印件。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)及丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于縣城的某棟房屋兩室一廳的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,由丙方提供擔(dān)保,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:縣城某街道某小區(qū)某號樓某單元某室。
1.2房屋面積:____平方米。
1.3房屋結(jié)構(gòu):____。
1.4房屋設(shè)施:____。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元整。
4.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù),如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)隨時檢查乙方對房屋的使用情況,確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常損耗,并負(fù)責(zé)維修。
5.3乙方在使用房屋期間,不得從事違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供有效的身份證明和信用證明。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施,包括但不限于解除合同、追討租金和賠償損失。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。
7.3乙方如從事違法活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記證明;
3.乙方身份證明復(fù)印件;
4.丙方擔(dān)保承諾書。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(簽字):
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方,同時也能夠?qū)σ曳降男庞脿顩r進(jìn)行初步的評估。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,確保了自己的權(quán)益得到充分保障。這種模式既保證了甲方的利益,又為乙方提供了租賃房屋的機(jī)會,同時也為丙方提供了一個投資渠道。總體而言,這種三方合作模式有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展,保障各方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
承租方(以下簡稱“乙方”)與出租方(以下簡稱“甲方”)及擔(dān)保方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于縣城的某棟房屋兩室一廳(以下簡稱“租賃房屋”)事宜,丙方提供擔(dān)保,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋坐落:縣城某街道某小區(qū)某號樓某單元某室。
1.2租賃房屋面積:____平方米。
1.3租賃房屋結(jié)構(gòu):____。
1.4租賃房屋設(shè)施:____。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元整。
4.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù),如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.3丙方有權(quán)隨時了解乙方對租賃房屋的使用情況,確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的房屋,并在交付時進(jìn)行驗收。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,不得被甲方無理干涉。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況協(xié)商租金調(diào)整。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供符合描述的租賃房屋,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋,乙方有權(quán)要求賠償損失。
6.3甲方如違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任,在乙方未按時支付租金時,丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)支付責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋,并對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃登記證明;
3.乙方身份證明復(fù)印件;
4.丙方擔(dān)保承諾書。
承租方(簽字):
出租方(蓋章):
擔(dān)保方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃過程中自己的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,需要在一個相對公平的環(huán)境下使用租賃房屋
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