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文檔簡介
商鋪贈與合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪,甲方愿意將其贈與乙方,乙方接受甲方的贈與,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、贈與商鋪的基本情況
1.商鋪位于________________________,房產(chǎn)證號為________________________。
2.商鋪的建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米。
3.商鋪的用途為________________________,符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、贈與條件及限制
1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
2.乙方在受贈商鋪后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
3.甲方對商鋪的贈與行為不附帶任何義務(wù),乙方無需支付任何費用。
4.甲方在贈與商鋪后,對商鋪的產(chǎn)權(quán)不再享有任何權(quán)利。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。
2.乙方應(yīng)在收到商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后________________________日內(nèi),辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中,提供必要的協(xié)助。
四、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(贈與人):________________________
乙方(受贈人):________________________
丙方(第三方擔保人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪,甲方愿意將其贈與乙方,為確保甲方權(quán)益的實現(xiàn),丙方作為第三方擔保人,同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、贈與商鋪的基本情況
1.商鋪位于________________________,房產(chǎn)證號為________________________。
2.商鋪的建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米。
3.商鋪的用途為________________________,符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、甲方權(quán)益保障
1.甲方在商鋪贈與后,享有商鋪的剩余產(chǎn)權(quán),并有權(quán)在乙方違約時請求丙方履行擔保責任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
三、丙方責任及權(quán)利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,如乙方違約,丙方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料,以核實乙方的經(jīng)營狀況。
四、乙方責任及義務(wù)
1.乙方在受贈商鋪后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動。
2.乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作,提供相關(guān)經(jīng)營資料。
3.乙方在經(jīng)營過程中,如發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
五、違約及限制條款
1.若乙方在經(jīng)營過程中,因違法活動導(dǎo)致商鋪權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任,并請求丙方履行擔保義務(wù)。
2.若乙方未按約定經(jīng)營,導(dǎo)致商鋪價值降低或造成損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。
3.若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)履行擔保義務(wù)。
4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,否則視為違約,甲方有權(quán)解除本合同。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方身份證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入第三方擔保人,確保甲方權(quán)益得到保障,降低甲方在商鋪贈與過程中的風險。
2.第三方擔保人的參與,有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,促進商鋪的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為商鋪的所有者,有權(quán)對商鋪的經(jīng)營進行監(jiān)督和管理,確保商鋪價值得到有效維護。
2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,優(yōu)先保障自身權(quán)益,降低在商鋪贈與過程中的風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣人):________________________
乙方(買受人):________________________
丙方(擔保人):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪,甲方愿意將其出售給乙方,為確保乙方的購買權(quán)益,丙方作為第三方擔保人,同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪位于________________________,房產(chǎn)證號為________________________。
2.商鋪的建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米。
3.商鋪的用途為________________________,符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、乙方權(quán)益保障
1.乙方在支付定金及簽訂本合同后,享有商鋪的購買優(yōu)先權(quán)。
2.乙方在履行合同過程中,享有對商鋪的合理使用權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。
3.乙方在支付全部房款后,享有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。
三、丙方責任及權(quán)利
1.丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方在支付房款過程中,甲方的交付義務(wù)得到履行。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為,確保商鋪符合合同約定。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料,以核實商鋪的真實情況。
四、甲方責任及義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后________________________日內(nèi),將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。
3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并承擔相關(guān)稅費。
五、違約及限制條款
1.若甲方未按約定交付商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。
2.若甲方在交付過程中,提供虛假信息或隱瞞商鋪真實情況,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。
3.甲方在合同履行期間,不得擅自將商鋪出售給第三方,否則視為違約。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方身份證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為商鋪的購買方,通過主導(dǎo)
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