商鋪入駐定金合同范例

商鋪入駐定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪入駐事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、定金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

2.定金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方定金。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在接收商鋪時，應認真檢查商鋪的實際情況，如有不符合合同約定之處，應在接收商鋪之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）若甲方未按約定裝修商鋪，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日____元人民幣的滯納金；

（2）若乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損失或損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修圖紙

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方履行租賃合同義務，第三方作為擔保方同意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪入駐事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

2.第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整。

3.擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應無息退還第三方。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在接收商鋪時，應認真檢查商鋪的實際情況，如有不符合合同約定之處，應在接收商鋪之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、甲方權利

1.甲方有權要求乙方遵守合同約定，保證商鋪的正常運營。

2.甲方有權對乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。

七、乙方義務及違約責任

1.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應向甲方支付每日____元人民幣的滯納金。

2.乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更，應經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

4.乙方違反上述義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、第三方責任

1.第三方應確保乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，乙方未履行義務時，第三方有權代為履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修圖紙

4.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入本合同的意義在于，通過擔保方提供擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身利益最大化。乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，維護甲方權益。本合同的簽訂，有利于保障甲乙雙方及第三方在商鋪租賃過程中的合法權益，促進商業(yè)活動的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方在租賃期間的權益得到保障，第三方作為擔保方同意為乙方提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就商鋪入駐事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____________________

2.商鋪地址：____________________

3.商鋪面積：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。

2.第三方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整。

3.擔保金在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應無息退還第三方。

五、交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在接收商鋪時，應認真檢查商鋪的實際情況，如有不符合合同約定之處，應在接收商鋪之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的商鋪。

2.乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身需求對商鋪進行裝修或改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，按期收取租金，并享有商鋪的收益。

七、甲方義務及違約責任

1.甲方應確保商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，如有損壞，應及時修復。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方違反上述義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、第三方責任

1.第三方應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

2.第三方有權要求甲方按照合同約定履行義務，甲方未履行義務時，第三方有權代為履行。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪照片

3.商鋪裝修圖紙

4.其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方