房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目合同范例

房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目。

2.乙方具備從事房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等工作。

2.乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程承包方式

1.本工程采用____________________承包方式。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。

四、工程承包費(fèi)用

1.工程承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。

2.工程承包費(fèi)用包括以下內(nèi)容：

（1）施工、安裝、調(diào)試等直接費(fèi)用；

（2）施工過程中產(chǎn)生的材料、設(shè)備、人員等間接費(fèi)用；

（3）施工過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等。

3.工程承包費(fèi)用按____________________支付。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.工程驗(yàn)收分為____________________階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付____________________。

六、工程保修

1.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)對(duì)本工程進(jìn)行____________________個(gè)月的保修。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工規(guī)范；

（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程承包費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在____________________土地上開發(fā)房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目，需專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理服務(wù)。

2.乙方具備房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

3.第三方具備房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)。

4.為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類型：____________________

5.工程工期：____________________

二、設(shè)計(jì)及監(jiān)理服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)及監(jiān)理工作。

2.設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

3.監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家監(jiān)理規(guī)范和工程合同要求執(zhí)行。

三、施工服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、工程承包費(fèi)用及支付

1.工程承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)。

2.設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)和施工費(fèi)分別按以下比例支付：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，支付比例____________________；

（2）監(jiān)理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，支付比例____________________；

（3）施工費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元，支付比例____________________。

3.支付款項(xiàng)應(yīng)于工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.第三方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)及監(jiān)理工作。

3.工程驗(yàn)收分為____________________階段，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求第三方在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家監(jiān)理規(guī)范和工程合同要求執(zhí)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，進(jìn)行____________________個(gè)月的保修。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞進(jìn)行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)及監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工規(guī)范；

（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程承包費(fèi)用明細(xì)表。

甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方介入的意義和目的：

1.甲方權(quán)益主導(dǎo)：通過引入第三方設(shè)計(jì)及監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入的意義和目的：

（1）保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，提高工程質(zhì)量；

（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)；

（3）發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的作用，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提高工程管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益。

3.甲方通過引入專業(yè)設(shè)計(jì)和監(jiān)理服務(wù)，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)一座大型商業(yè)綜合體，需專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)。

2.乙方具備大型商業(yè)綜合體施工的豐富經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

3.第三方具備商業(yè)綜合體項(xiàng)目的項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。

4.為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體

5.項(xiàng)目工期：____________________

二、項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)

1.第三方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)。

2.項(xiàng)目管理服務(wù)包括但不限于進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制、合同管理等。

3.咨詢服務(wù)包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案優(yōu)化等。

三、施工服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求及第三方提供的管理計(jì)劃進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同履行及費(fèi)用

1.本合同總金額為人民幣_(tái)___________________元，包括施工費(fèi)用、項(xiàng)目管理費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.施工費(fèi)用按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。

3.項(xiàng)目管理費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容及工作量支付。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目變更時(shí)，給予合理的工期和費(fèi)用調(diào)整。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（2）施工規(guī)范；

（3）項(xiàng)目管理計(jì)劃；

（4）咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

（5）工程進(jìn)度計(jì)劃。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙