屋地合同范例

屋地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)

2.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上建設(shè)房屋，并取得該房屋的所有權(quán)。

三、建設(shè)工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.2乙方建設(shè)的房屋應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。

3.3房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交房屋竣工驗(yàn)收報告。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告后__________內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，乙方應(yīng)立即整改。

四、土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)__________元。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后__________內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)證書交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付土地使用權(quán)或地上建筑物所有權(quán)證書的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）未按時支付土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成房屋建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）房屋建設(shè)質(zhì)量不符合國家規(guī)定和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方土地上建設(shè)的房屋項(xiàng)目順利進(jìn)行，并規(guī)范第三方（以下簡稱“丙方”）在本項(xiàng)目中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房屋建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)

2.1甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)。

2.2丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，對乙方在甲方土地上的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上建設(shè)房屋，并取得該房屋的所有權(quán)。

三、丙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)對乙方在甲方土地上的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核，確保其符合國家規(guī)定和甲方要求；

（2）對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國家規(guī)定和甲方要求；

（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方進(jìn)行整改。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料和設(shè)備檢驗(yàn)報告等；

（2）對乙方提出的施工變更、延期等申請進(jìn)行審核，并提出意見和建議；

（3）對乙方違反本合同約定或國家規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或停止。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家規(guī)定和甲方要求，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知乙方和甲方；

（4）對乙方和甲方負(fù)責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方土地上建設(shè)房屋，并取得該房屋的所有權(quán)；

（2）在項(xiàng)目施工過程中，對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議；

（3）在項(xiàng)目施工過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)向甲方申請延期。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家規(guī)定和甲方要求進(jìn)行施工；

（2）確保房屋質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對丙方的監(jiān)理工作予以配合。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方和丙方在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）在項(xiàng)目施工過程中，對乙方和丙方提出的變更、延期等申請進(jìn)行審核，并作出決定；

（3）在項(xiàng)目施工過程中，對乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（4）對項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.2甲方享有以下利益：

（1）獲得土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)；

（2）確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報；

（3）維護(hù)自身合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成房屋建設(shè)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）房屋建設(shè)質(zhì)量不符合國家規(guī)定和甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成監(jiān)理工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）未嚴(yán)格按照國家規(guī)定和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方和丙方在項(xiàng)目施工過程中，不得有以下行為：

（1）擅自變更施工圖紙、施工方案；

（2）使用不合格的材料和設(shè)備；

（3）違反國家規(guī)定和甲方要求，進(jìn)行施工。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低項(xiàng)目風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按預(yù)期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在甲方（以下簡稱“甲方”）提供的設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，并規(guī)范第三方（以下簡稱“丙方”）在本業(yè)務(wù)活動中的協(xié)助和監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、業(yè)務(wù)概況

1.1業(yè)務(wù)名稱：__________商業(yè)經(jīng)營活動

1.2業(yè)務(wù)地點(diǎn)：__________

1.3業(yè)務(wù)規(guī)模：__________

1.4業(yè)務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至__________止。

二、甲方提供設(shè)施及乙方經(jīng)營權(quán)

2.1甲方同意將位于__________的設(shè)施提供給乙方使用，乙方取得在該設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)在甲方提供的設(shè)施內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，并享有該業(yè)務(wù)產(chǎn)生的收益。

三、丙方協(xié)助與監(jiān)督

3.1丙方作為業(yè)務(wù)監(jiān)督單位，對乙方在甲方提供的設(shè)施內(nèi)的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行全程協(xié)助和監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、安全、高效。

3.2丙方協(xié)助內(nèi)容包括但不限于：

（1）對乙方業(yè)務(wù)流程進(jìn)行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對乙方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）對乙方業(yè)務(wù)活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保業(yè)務(wù)安全、合規(guī)。

3.3丙方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：

（1）對乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或停止；

（2）對乙方業(yè)務(wù)活動中存在的問題，及時向甲方和乙方提出整改意見。

四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的設(shè)施內(nèi)合法、合規(guī)地開展業(yè)務(wù)活動，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量、安全和收益。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方提供的設(shè)施內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，享受業(yè)務(wù)收益；

（2）對丙方的協(xié)助和監(jiān)督工作提出意見和建議；

（3）在業(yè)務(wù)活動中，因不可抗力等原因?qū)е聵I(yè)務(wù)中斷，有權(quán)向甲方申請延期。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；

（2）配合丙方的協(xié)助和監(jiān)督工作，接受其提出的整改意見；

（3）確保業(yè)務(wù)活動安全，防止事故發(fā)生。

五、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的設(shè)施，確保設(shè)施安全、合規(guī)。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方在設(shè)施內(nèi)的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)；

（2）對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議；

（3）在乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)要求乙方改正或停止。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）提供設(shè)施期間，確保設(shè)施安全、合規(guī)，滿足乙方業(yè)務(wù)需求；

（2）配合丙方的監(jiān)督工作，為丙方提供必要的協(xié)助；

（3）在乙方申請延期時，根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。

六、丙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、安全、高效。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供業(yè)務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等；

（2）對乙方的業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，并提出意見和建議；

（3）對乙方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保業(yè)務(wù)安全、合規(guī)。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)助和監(jiān)督；

（2）確保協(xié)助和監(jiān)督工作的客觀、公正、真實(shí)、準(zhǔn)確；

（3）對乙方和甲方負(fù)責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時提供符合乙方業(yè)務(wù)需求的設(shè)施的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時開展業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)活動不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）違反本合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在業(yè)務(wù)活動中，不得有以下行為：

（1）擅自變更業(yè)務(wù)流程；

（2）使用不合格的材料或設(shè)備；

（3）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向業(yè)務(wù)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

附件：

1.設(shè)施使用證明復(fù)印