商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)因甲方自身原因，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜

1.1本協(xié)議所稱商鋪，指甲方擁有所有權(quán)的位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)材料移交給乙方。

二、商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.1乙方在取得目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件后，享有對(duì)目標(biāo)商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件

2.租賃合同

3.其他相關(guān)材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），現(xiàn)因甲方自身原因，愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜

1.1本協(xié)議所稱商鋪，指甲方擁有所有權(quán)的位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

1.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)材料移交給乙方。

1.4丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)查閱目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料，以確保其權(quán)益不受損害。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件后，按照約定進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受損害。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在取得目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件后，承擔(dān)目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方有權(quán)在取得目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件后，對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行合法裝修、改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.目標(biāo)商鋪權(quán)屬證明文件

2.租賃合同

3.其他相關(guān)材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃協(xié)議合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)因乙方需要租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)，甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1本協(xié)議所稱租賃房產(chǎn)，指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月（大寫：________________________元整），租賃期限為_(kāi)_________年。

1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元整。

二、丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照協(xié)議約定支付租金。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)維護(hù)租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施，確保乙方正常使用。

2.3丙方有權(quán)查閱租賃房產(chǎn)的維修記錄和費(fèi)用支出情況。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合約定的租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合法使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方表現(xiàn)決定是否續(xù)租。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

5.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未進(jìn)行必要維修的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力