樓房轉(zhuǎn)兌合同模板

樓房轉(zhuǎn)兌合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________室的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)兌事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)兌標(biāo)的

1.1甲方同意將該樓房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)兌給乙方。

二、轉(zhuǎn)兌條件

2.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)兌價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

2.3雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭筠k理該樓房的轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)兌手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)兌價(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證件及鑰匙后__________日內(nèi)，辦理該樓房的轉(zhuǎn)兌手續(xù)，并辦理完畢后將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間辦理該樓房的轉(zhuǎn)兌手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________室的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）與乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)兌事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)兌標(biāo)的

1.1甲方同意將該樓房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)兌給乙方。

二、轉(zhuǎn)兌條件

2.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)兌價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金，以保障本合同的履行。

2.3甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

2.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方支付全部轉(zhuǎn)兌價(jià)款及可能產(chǎn)生的違約金。

三、轉(zhuǎn)兌手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)兌價(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證件及鑰匙后__________日內(nèi)，辦理該樓房的轉(zhuǎn)兌手續(xù)，并辦理完畢后將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)確保在乙方未履行本合同義務(wù)的情況下，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方辦理轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款，并辦理轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定支付擔(dān)保金，并在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)款的__________%。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

6.3若乙方或丙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款。

8.1.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。

8.1.3乙方或丙方其他違約行為。

8.1.4乙方或丙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：付款憑證

附件五：擔(dān)保協(xié)議

附件六：其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了樓房的轉(zhuǎn)兌，還確保了自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________室的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”）與甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)兌事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)兌標(biāo)的

1.1乙方同意將該樓房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)兌給甲方。

二、轉(zhuǎn)兌條件

2.1甲方應(yīng)支付給乙方轉(zhuǎn)兌價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2丁方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為擔(dān)保金，以保障本合同的履行。

2.3乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給甲方。

2.4丁方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代甲方支付全部轉(zhuǎn)兌價(jià)款及可能產(chǎn)生的違約金。

三、轉(zhuǎn)兌手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)兌價(jià)款后__________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及房屋鑰匙等交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到上述證件及鑰匙后__________日內(nèi)，辦理該樓房的轉(zhuǎn)兌手續(xù)，并辦理完畢后將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3丁方應(yīng)確保在甲方未履行本合同義務(wù)的情況下，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款。

4.1.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方辦理轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

4.1.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款，并辦理轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

5.2丁方應(yīng)按照本合同約定支付擔(dān)保金，并在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3若甲方或丁方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)兌價(jià)款的__________%。

6.2若丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的__________%。

6.3若甲方或丁方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

8.1.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)兌價(jià)款。

8.1.2丁方未履行擔(dān)保義務(wù)。

8.1.3甲方或丁方其他違約行為。

8.1.4甲方或丁方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)

附件二：土地使用權(quán)證書(shū)

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件四：付款憑證

附件五：擔(dān)保協(xié)議

附件六：其他相關(guān)證明文件

乙方（簽字或蓋章）：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在樓房轉(zhuǎn)兌過(guò)程