出售家庭別墅合同范例

出售家庭別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方自愿將位于__________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5標的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）在甲方將標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2出賣方未按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.3買受方未按照本合同約定的時間支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方自愿將位于__________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.4標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5標的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）在甲方將標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方同意為乙方的購房款支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2若乙方未按合同約定支付購房款，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶后，標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，并有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、有效的個人和財務(wù)信息，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究乙方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__________%。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自將標的房產(chǎn)進行抵押、出租、出售或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)向甲方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔保方擔保文件；

4.雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入此合同旨在為買受方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。丙方的擔保責任使得甲方能更放心地將標的房產(chǎn)出售給乙方，同時為乙方提供了一定的信用背書。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過此合同明確了自己的權(quán)益保障，確保在交易過程中能夠獲得相應(yīng)的款項。甲方通過設(shè)置多種權(quán)益條款，如要求乙方提供真實信息、限制乙方在未支付全部購房款前的行為等，保障了自己的利益。此外，甲方通過引入擔保方，進一步降低了交易風險，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）就乙方租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1出租方自愿將位于__________的房產(chǎn)出租給承租方。

1.2租賃房產(chǎn)的詳細地址為：__________。

1.3租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.4租賃房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.5租賃房產(chǎn)的用途為：__________。

二、租金及支付方式

2.1雙方約定，租賃房產(chǎn)的租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）承租方應(yīng)在每月的__________日前向出租方支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定的賬戶。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方同意為承租方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2若承租方未按合同約定支付租金，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，向出租方支付相應(yīng)的款項。

3.3擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房產(chǎn)，并享有居住權(quán)。

4.2承租方有權(quán)要求出租方維護租賃房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，包括但不限于修繕、維修等。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2出租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

5.3出租方在承租方租賃期間，不得無正當理由中斷租賃服務(wù)，否則承租方有權(quán)要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔保方擔保文件；

4.雙方簽訂的其他與本合同有關(guān)的協(xié)議。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丁方（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過此合同明確了自己的權(quán)益保障，確保在租賃期間能夠合理使用租賃