農(nóng)村平房拍賣合同范例

農(nóng)村平房拍賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將其所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，附屬設(shè)施包括__________________。

二、拍賣價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之三十（30%）作為定金。

3.甲方應(yīng)在拍賣成交后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之七十（70%）作為尾款。

4.乙方應(yīng)于收到尾款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付甲方。

三、交付與過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在拍賣成交后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付定金或尾款的，應(yīng)向乙方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.本合同中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.本合同中涉及的人民幣金額，均以人民幣元為單位。

5.本合同中涉及的期限，均以工作日為單位，不含節(jié)假日。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方位于__________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將其所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方簽訂的本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，附屬設(shè)施包括__________________。

二、拍賣價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之三十（30%）作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣價(jià)格的百分之五十（50%）作為預(yù)付款。

4.甲方應(yīng)在拍賣成交后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之二十（20%）作為尾款。

5.乙方應(yīng)于收到尾款后__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的付款期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

2.甲方在履行本合同過(guò)程中，如因乙方或丙方的違約行為導(dǎo)致自身權(quán)益受損，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給自己。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付甲方。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

2.乙方若在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻撓，應(yīng)向甲方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

3.乙方若在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

1.第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保服務(wù)，確保了甲方的權(quán)益得到保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在合同中的主導(dǎo)地位。

3.本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________________的農(nóng)村平房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但需借助丙方的融資服務(wù)來(lái)完成交易；

3.丙方愿意為甲乙雙方提供融資服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________________，附屬設(shè)施包括__________________。

二、拍賣價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之三十（30%）作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之七十（70%）作為首付款。

4.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣價(jià)格的百分之三十（30%）作為尾款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在甲方支付首付款后，及時(shí)向乙方支付首付款。

3.若甲方未能按時(shí)支付尾款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，直至甲方支付全部款項(xiàng)。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付尾款。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如因丙方的違約行為導(dǎo)致自身權(quán)益受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)，包括定金、首付款和尾款。

2.甲方在支付首付款前，應(yīng)確保丙方已向乙方支付首付款。

3.甲方在支付尾款前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

2.甲方若在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻撓，應(yīng)向乙方支付拍賣價(jià)格百分之十（10%）的違約金。

3.甲方若在支付款項(xiàng)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決