城市歌劇院租賃合同

城市歌劇院租賃合同合同編號(hào)：__________城市歌劇院租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有城市歌劇院的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給租賃方使用；租賃方愿意租賃并使用該歌劇院，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于________________的城市歌劇院，包括但不限于歌劇院的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，租賃方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2租賃方支付租金的方式為每月底前向出租方支付下個(gè)月的租金。第四條租賃用途租賃方應(yīng)按合同約定的用途使用歌劇院，不得擅自改變用途。如租賃方需改變用途，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證歌劇院的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞或故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.2租賃方應(yīng)合理使用歌劇院的設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)自行辦理歌劇院的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按合同約定提供歌劇院的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.2租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市歌劇院租賃合同2.租賃方及出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃方及出租方的授權(quán)代表身份證明4.歌劇院設(shè)施、設(shè)備清單5.歌劇院保險(xiǎn)單副本6.租賃用途說明7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供歌劇院2.租賃方未按合同約定支付租金3.租賃方未按合同約定使用歌劇院4.租賃方未按合同約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)5.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理或保險(xiǎn)單副本未備案6.提前解除合同未按約定辦理7.任何一方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有城市歌劇院合法所有權(quán)并有權(quán)將其出租給租賃方的一方。2.租賃方：租賃并使用城市歌劇院的一方。3.租金：租賃方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：為保障歌劇院在租賃期間的安全，租賃方需辦理的保險(xiǎn)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施、設(shè)備損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租賃用途變更解決辦法：提前三個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付延誤解決辦法：租賃方盡快支付租金，違約金按約定計(jì)算。4.保險(xiǎn)手續(xù)未辦理或保險(xiǎn)單副本未備案解決辦法：租賃方及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商一致，按約定辦理合同解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歌劇院的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方需租用歌劇院進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.租賃方按照合同約定支付租金并合理使用歌劇院。3.出租方