高爾夫球場租賃山場合同

高爾夫球場租賃山場合同合同編號：__________高爾夫球場租賃山場合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將山場租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。具體位置和邊界見附件一。1.2乙方租賃山場的用途為建設(shè)和經(jīng)營高爾夫球場，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租賃期限內(nèi)，每年租金為人民幣__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前三十日內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對山場的使用權(quán)，確保乙方正常開展球場建設(shè)及經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)對山場的安全、環(huán)保、消防等方面負(fù)責(zé)，確保山場符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山場所需的各類審批手續(xù)，提供必要的支持與協(xié)助。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山場，不得擅自改變山場用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)對山場進行合理開發(fā)和保護，確保球場建設(shè)及經(jīng)營活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2如甲方未按約定提供山場使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山場位置和邊界圖2.高爾夫球場設(shè)計方案3.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山場使用權(quán)，包括但不限于：未能辦理相關(guān)審批手續(xù)未能保證山場的使用權(quán)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付約定的租金金額未按照約定的支付方式支付租金3.乙方未按約定使用山場，包括但不限于：改變山場用途未進行合理開發(fā)和保護從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山場使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃山場并支付租金的一方。3.高爾夫球場：指用于高爾夫運動比賽和練習(xí)的場地。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用山場而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供山場使用權(quán)：協(xié)商解決：雙方進行友好協(xié)商，尋求解決方案。違約金：按照合同約定向乙方支付違約金。解除合同：如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金：催繳通知：甲方發(fā)送催繳通知，提醒乙方及時支付租金。違約金：按照合同約定向甲方支付違約金。解除合同：如乙方持續(xù)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用山場：整改通知：甲方發(fā)送整改通知，要求乙方按照約定使用山場。違約金：按照合同約定向甲方支付違約金。解除合同：如乙方持續(xù)未按約定使用山場，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.