工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)守則

工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)守則合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，雙方為維護(hù)工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的正常生產(chǎn)和生活秩序，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍（1）道路及交通設(shè)施；（2）供水供電設(shè)施；（3）排水及污水處理設(shè)施；（4）通訊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；（5）安全監(jiān)控設(shè)施；（6）其他公共設(shè)施。1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時對園區(qū)內(nèi)發(fā)生故障的設(shè)施進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。第二條維護(hù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在有效期屆滿后自動續(xù)約____年。第三條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對維護(hù)設(shè)施進(jìn)行升級改造，提高設(shè)施的性能和可靠性。3.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對維護(hù)過程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每年年初向甲方提交當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票，及時足額支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)確保其員工遵守本保密條款，對甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和質(zhì)量完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)守則合同2.乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表3.維護(hù)工作進(jìn)度計(jì)劃表4.設(shè)施維護(hù)記錄表5.服務(wù)質(zhì)量評估表6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的期限和質(zhì)量完成維護(hù)工作，屬于違約行為。2.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指為滿足企業(yè)生產(chǎn)和員工生活需要而建設(shè)的區(qū)域，包括企業(yè)生產(chǎn)區(qū)、生活服務(wù)區(qū)、交通設(shè)施等。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指為園區(qū)正常運(yùn)行所必需的設(shè)施，包括道路、供水供電、排水污水處理、通訊網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等。3.維護(hù)：指對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更新改造，以確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響園區(qū)正常運(yùn)行。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用作為違約金。2.問題：甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作。雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決支付問題。3.問題：乙方在維護(hù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方向甲方支付違約金，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止協(xié)議。五、所有應(yīng)