地下小棚租賃合同范本

會計實操文庫地下小棚租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下小棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.地下小棚位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][地下小棚編號]。2.面積：該地下小棚建筑面積約為______平方米（以實際測量為準）。二、租賃用途乙方租賃該地下小棚僅用于存放[約定的存放物品類別，如雜物、自行車、電動車等]，不得擅自改變用途。三、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回地下小棚，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前[X]日通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方（不計利息）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所出租的地下小棚在交付時能夠正常使用，并向乙方提供地下小棚的鑰匙。3.甲方應(yīng)負責(zé)地下小棚所在區(qū)域的公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)等）的正常維護和修繕，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用地下小棚。2.乙方應(yīng)妥善保管地下小棚內(nèi)的物品，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)愛護地下小棚及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е碌叵滦∨锘蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在地下小棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芪飿I(yè)管理公司處罰或其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照合同約定支付租金達[X]日以上，或者擅自改變地下小棚用途、損壞地下小棚及其附屬設(shè)施嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，收回地下小棚，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按照合同約定提供地下小棚或公共設(shè)施維修不及時，影響乙方正常使用達[X]日以上的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金以及賠償損失。3.甲方未按照合同約定退還押金的，每逾期一日，應(yīng)按照押金的[X%]向乙方支付逾期違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_____