2024年駕校場地出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文

合同編號：__________駕校場地出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供駕校場地出租服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地位置及面積1.1甲方出租的場地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。1.2乙方對甲方的場地位置及面積表示認(rèn)可，并同意按照本合同的約定使用該場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。第四條場地使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用甲方提供的場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，不得損壞場地設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同一方如需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，確保場地的合理、安全使用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)按約定提供場地，確保合同履行。（4）雙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（5）合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決方案。2.解決辦法：（1）如合同一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（3）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地用于特定用途，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑尋求解決方案。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：駕校在租賃場地舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如駕校在租賃期間內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，需提前通知出租方，并征得出租方同意。活動(dòng)期間，駕校應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安保工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?；顒?dòng)結(jié)束后，駕校應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的清潔、維修等費(fèi)用。2.場合：駕校需要臨時(shí)增加租賃面積補(bǔ)充條款：如駕校在租賃期間需臨時(shí)增加租賃面積，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就增加的面積、租金等事項(xiàng)進(jìn)行約定。增加的面積自雙方確認(rèn)之日起計(jì)入租賃面積，并按約定支付租金。3.場合：出租方需要臨時(shí)使用場地補(bǔ)充條款：如出租方在租賃期間需要臨時(shí)使用場地，應(yīng)提前通知駕校，并盡量安排在駕校非上課時(shí)間。如駕校同意出租方臨時(shí)使用場地，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就使用時(shí)間、范圍、影響等事項(xiàng)進(jìn)行約定。4.場合：租賃期間遇特殊情況需解除合同補(bǔ)充條款：如租賃期間遇特殊情況，如政策變化、場地拆遷等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。