旺鋪租賃合同協(xié)議格式

合同編號：__________旺鋪租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪地址：_______1.2旺鋪面積：_______平方米1.3旺鋪業(yè)態(tài)：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣_______元/平方米。2.2租金總計：人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.4乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、押金3.1乙方應向甲方支付押金人民幣_______元，作為租賃期間履行合同的保證。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旺鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃用途及經營管理4.1乙方按照合同約定合法使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪結構和用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。4.3乙方應自行承擔租賃期間旺鋪的經營管理風險。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，旺鋪及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的旺鋪及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣_______元。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣_______元。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間交付旺鋪，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃旺鋪的基本信息，包括地址、面積、業(yè)態(tài)等。2.約定租金標準、租金總計及支付方式，確保雙方權益。3.收取押金，作為租賃期間履行合同的保證。4.明確租賃用途及經營管理，遵守國家法律法規(guī)。5.約定維修及保養(yǎng)責任，確保旺鋪及附屬設施的正常使用。6.書面協(xié)議合同變更或解除，明確違約責任及違約金。7.雙方嚴格履行本合同各項條款，確保合同的順利進行。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動中各方主體權利義務關系的法律。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：承租方為履行合同支付給出租方的保證金。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，采取和解、調解等方式解決糾紛。8.法律途徑：通過法院訴訟等法律程序解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.商場旺鋪租賃：補充條款：商場內的旺鋪，乙方需遵守商場的營業(yè)時間、休息日及裝修相關規(guī)定。2.餐飲旺鋪租賃：補充條款：如乙方經營餐飲業(yè)務，需符合食品安全標準，遵守環(huán)保規(guī)定，并負責旺鋪內部的衛(wèi)生清潔。3.兒童游樂旺鋪租賃：補充條款：如乙方經營兒童游樂項目，需確保游樂設施的安全性，定期進行檢修，并負責維護旺鋪內的兒童游樂環(huán)境。4.零售旺鋪租賃：補充條款：乙方需按照甲方提供的商品質量標準進行銷售，不得銷售假冒偽劣商品。5.文藝表演旺鋪租賃：補充條款：如乙方經營文藝表演項目，需提前向甲方申請，并遵守相關的演出規(guī)定。附件列表：1.旺