抵押擔保借款合同樣本

合同編號：__________抵押擔保借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途1.甲方借款用于_______。第三條借款期限1.甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利息1.借款年利率為_______%。2.利息計算方式為：按年計息，利息于每年借款到期日一次性支付。第五條還款方式1.甲方于_______年_______月_______日前一次性還清借款本金及利息。2.還款金額為：本金_______元，利息_______元，總計_______元。第六條抵押擔保1.甲方以本人名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（房產證編號：_______）為本次借款提供抵押擔保。2.甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。3.一旦甲方未按約定還款，乙方有權依法優(yōu)先受償該房產。第七條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.如甲乙雙方同意提前還款，須提前書面通知對方，并征得對方同意。3.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章生效。第八條違約責任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還借款本金及利息。2.甲方未按約定期限還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金_______%乘以逾期天數。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本金_______%乘以借款金額。4.乙方未按約定提供貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本金_______%乘以借款金額。第九條爭議解決1.本合同簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法權益應得到充分尊重和保護，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。2.確保合同中涉及的借款金額、用途、期限、利率、還款方式等關鍵條款的準確無誤。3.甲方提供的抵押擔保房產需權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵，以確保乙方的利益得到保障。4.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保理解各自的權益和義務。5.合同履行過程中，如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協商：當甲乙雙方在履行合同過程中出現爭議時，可通過溝通、協商等方式，尋求解決問題的途徑。2.司法途徑：若協商無果，甲乙雙方可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償的權利。2.借款金額：借款金額是指甲方從乙方借款的總額度。3.借款期限：借款期限是指甲方借款的時間長度，自借款起始之日起至還款日止。4.借款利率：借款利率是指乙方提供貸款所收取的利息比率。5.還款方式：還款方式是指甲方償還借款本金及利息的方式。6.違約金：違約金是指當一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。7.司法途徑：司法途徑是指甲乙雙方通過向法院提起訴訟，依法解決合同爭議的方式。特殊應用場合：1.個人應急貸款：當個人遇到突發(fā)事件，如疾病、意外傷害等，急需資金時，可以向親朋好友或金融機構申請應急貸款。2.小微企業(yè)經營周轉：小微企業(yè)由于經營規(guī)模較小，資金鏈較為脆弱，容易出現經營周轉困難。在這種情況下，企業(yè)可以向銀行或其他金融機構申請貸款，以維持正常運營。3.房地產買賣：在房地產買賣過程中，買家可能需要向賣家支付一部分定金，作為購買房屋的擔保。同時，賣家將房屋過戶給買家之前，需要確保買家具備支付能力。雙方可以簽訂抵押擔保借款合同，確保交易的安全性。4.大學生創(chuàng)業(yè)：國家鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)，為了支持大學生創(chuàng)業(yè)，政府、金融機構等會提供一定的貸款額度，用于創(chuàng)業(yè)項目的啟動和運營。5.農業(yè)生產經營：農業(yè)生產經營周期較長，資金需求較大。農民可以向農村信用社或其他金融機構申請貸款，用于購買種子、化肥、農藥、農膜等農業(yè)生產資料，以及農村基礎設施建設和生產經營周轉。附件列表：1.甲方身份證