合租工廠車間合同

合同編號：__________合租工廠車間合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租車間基本情況1.甲方擁有位于_______（地址）的工廠車間一間，車間面積為_______平方米。2.乙方需要合租甲方工廠車間進行生產(chǎn)、辦公等活動。二、合租期限1.本合同合租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的合租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方合租甲方工廠車間的租金為每月_______元人民幣。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度前支付當季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合租用途乙方合租甲方工廠車間僅限于進行_______（用途）等活動，不得從事違法經(jīng)營活動。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證工廠車間的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)、辦公需要。（2）提供乙方合法使用工廠車間的權(quán)利，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。（3）負責工廠車間的物業(yè)管理，包括但不限于水電費的分攤、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。（4）如甲方需對工廠車間進行改造、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用工廠車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。（2）按照約定支付租金，遵守甲方制定的工廠車間管理制度。（3）愛護工廠車間的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負責。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供工廠車間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，避免因合同條款不完善、不明確而導(dǎo)致的糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如變更合租用途、提前解除合租等，需書面協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供工廠車間，并保證其設(shè)施齊全、結(jié)構(gòu)安全。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合租：指甲乙雙方共同使用同一工廠車間，共享空間及設(shè)施。2.租金：乙方為使用工廠車間而支付給甲方的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。4.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.爭議解決：當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.共享資源：如果甲乙雙方需要共享工廠車間的某些設(shè)備或資源，可以在合同中增加“共享資源條款”，明確雙方在使用共享資源時的權(quán)利和義務(wù)，例如預(yù)約使用時間、維護責任等。2.共同客戶：如果甲乙雙方有共同的客戶或合作伙伴，可以在合同中增加“共同客戶條款”，規(guī)定雙方在處理共同客戶時的溝通方式、利益分配等事項。3.保密協(xié)議：如果合同涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息，可以附上保密協(xié)議，明確雙方在保護對方信息方面的責任和義務(wù)。4.保險責任：如果工廠車間內(nèi)的設(shè)備或物資需要保險，可以在合同中增加“保險責任條款”，規(guī)定雙方在購買和使用保險時的責任和義務(wù)。5.緊急情況：針對工廠車間可能出現(xiàn)的緊急情況，如火