商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議書

商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議書甲方：商業(yè)街區(qū)管理方乙方：租賃方鑒于甲方為商業(yè)街區(qū)管理方，乙方希望租賃商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于商業(yè)街區(qū)的具體位置，面積為平方米。1.2商鋪的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月元，總計元/月。2.2乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)支付上月租金。2.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)按照商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營管理要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的商品和服務(wù)。3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的各項規(guī)章制度，維護商業(yè)街區(qū)的形象和聲譽。3.3乙方在租賃商鋪期間，不得對商鋪進行改動和擴建，如確需改動和擴建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責商鋪的基本設(shè)施建設(shè)和維修，保證商鋪的基本設(shè)施正常運行。4.2乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)負責商鋪的日常保養(yǎng)和維護，確保商鋪的安全和整潔。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。5.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責任6.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。8.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)的證件和資料，以便進行合同的備案和管理工作。8.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營秩序和環(huán)境。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：商業(yè)街區(qū)管理方乙方（蓋章）：租賃方簽訂日期：年月日商業(yè)街區(qū)租賃協(xié)議書商業(yè)街區(qū)管理方和租賃方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息商鋪位于商業(yè)街區(qū)的繁華地段，面積為200平方米。乙方租賃該商鋪進行餐飲經(jīng)營活動。二、租金及支付方式租金為每平方米每月500元，總面積200平方米，每月租金共計100000元。乙方應(yīng)在每月初三個工作日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付上月租金。三、經(jīng)營范圍及條件乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的商品和服務(wù)。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的各項規(guī)章制度，維護商業(yè)街區(qū)的形象和聲譽。乙方在租賃商鋪期間，不得對商鋪進行改動和擴建，如確需改動和擴建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。四、維修及保養(yǎng)甲方負責商鋪的基本設(shè)施建設(shè)和維修，保證商鋪的基本設(shè)施正常運行。乙方在租賃商鋪期間，應(yīng)負責商鋪的日常保養(yǎng)和維護，確保商鋪的安全和整潔。五、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責任如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)的證件和資料，以便進行合同的備案和管理工作。雙方應(yīng)相互配合，共同維護商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營秩序和環(huán)境。九、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：商業(yè)街區(qū)管理方乙方（蓋章）：租賃方簽訂日期：年月日重點：1.商鋪的基本信息和位置。2.租金的金額、支付方式和時間。3.經(jīng)營范圍和條件。4.維修和保養(yǎng)的責任分配。5.合同的變更、解除條件和違約責任。6.爭議解決方式。7.其他約定，包括遵守法律法規(guī)和配合維護經(jīng)營秩序。難點：1.商鋪的改動和擴建申請流程。2.違約金的計算方式。3.爭議解決的程序和法院選擇。注意事項：