房地產(chǎn)評估合作合同模板2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)評估合作合同鑒于甲方需要對位于_______的房地產(chǎn)進行評估，并鑒于乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評估資質(zhì)和專業(yè)能力，甲方同意與乙方合作進行房地產(chǎn)評估工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)評估合作事項達成如下協(xié)議：第一條評估目的和范圍1.1本合同項下的房地產(chǎn)評估目的是為了甲方提供關(guān)于_______的房地產(chǎn)的價值評估報告。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對位于_______的房地產(chǎn)進行評估，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條評估時間和地點2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)，到位于_______的房地產(chǎn)現(xiàn)場進行評估。2.2評估工作應(yīng)在甲方指定的地點進行，如需在其他地點進行，應(yīng)事先征得甲方同意。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)進行實地勘查、收集相關(guān)資料，并依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準則，客觀、公正地完成評估工作。3.2乙方應(yīng)確保評估報告的真實性、準確性和完整性，并承擔(dān)因評估報告不真實、不準確或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，向甲方提交評估報告。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與評估相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建筑物的設(shè)計文件、施工文件、驗收文件等。4.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準確、完整，并承擔(dān)因提供的資料不真實、不準確或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，接收乙方提交的評估報告。第五條費用和支付5.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用，具體金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2甲方支付評估費用的支付方式為：_______。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其它保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至評估報告提交之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=評估費用×逾期天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保自身具備房地產(chǎn)所有者或管理者的資格，乙方應(yīng)確保具備房地產(chǎn)評估的資質(zhì)和專業(yè)知識。2.明確評估目的和范圍：雙方應(yīng)明確約定評估的目的、范圍和具體標的，以確保乙方按照甲方的要求進行評估。3.注意時間節(jié)點：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作，避免逾期產(chǎn)生違約責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，確保在合同履行過程中所獲悉的對方信息不被泄露。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護自身權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進行綜合評價和判斷的活動。2.評估資質(zhì)：指評估機構(gòu)或個人在房地產(chǎn)評估領(lǐng)域所具備的專業(yè)資格和能力。3.保密信息：指合同履行過程中，雙方未公開且具有商業(yè)價值或技術(shù)價值的信息。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為準備出售的房產(chǎn)進行評估，需要了解房產(chǎn)的市場價值。2.甲方為申請貸款，需要通過評估了解房產(chǎn)的價值作為貸款抵押。3.甲方在進行遺產(chǎn)分配，需要評估房產(chǎn)的價值以便公平分配。4.甲方為房產(chǎn)保險理賠，需要通過評估確定房產(chǎn)損失的價值。5.甲方為房產(chǎn)租賃定價，需要評估房產(chǎn)的市場租賃價值。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)設(shè)計圖紙4.房產(chǎn)施工驗收文件5.房產(chǎn)歷年維護記錄6.房產(chǎn)周圍環(huán)境照片7.房產(chǎn)內(nèi)部照片8.房產(chǎn)市場交易記錄針對每個特殊場合的補充條款：1.出售房產(chǎn)評估：補充條款：甲方同意在評估報告出具后，若房產(chǎn)市場價值低于當前定價，甲方將考慮調(diào)整售價。2.貸款申請評估：補充條款：評估報告將作為貸款申請的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保評估結(jié)果真實準確。3.遺產(chǎn)分配評估：補充條款：評估報告將作為遺產(chǎn)分配的參考，甲方