社區(qū)停車位租賃合同范文

合同編號(hào)：__________社區(qū)停車位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車位基本情況1.1甲方將其位于_______（社區(qū)名稱）的_______（停車位編號(hào)）停車位出租給乙方使用。1.2停車位面積為_______平方米，停車位編號(hào)為_______。1.3停車位使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方停車位，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。2.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。第三條停車位使用及管理3.1乙方享有租賃期間停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理制度。3.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車位上從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管停車位上的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，如因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)占用停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。4.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面協(xié)商續(xù)租事宜。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿時(shí)終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保停車位的存在和可用性，如停車位因甲方原因無(wú)法使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得在停車位上從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.乙方應(yīng)妥善保管停車位上的財(cái)物，因保管不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.甲乙雙方應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理制度，配合甲方進(jìn)行停車位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日停車位使用：在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)等長(zhǎng)假期間，乙方是否可以繼續(xù)使用停車位？2.停車位維修：當(dāng)停車位需要進(jìn)行維修時(shí)，乙方如何安排停車？3.birthdays,weddingsorotherspecialevents:如果乙方需要在停車位上舉辦生日聚會(huì)、婚禮或其他特殊活動(dòng)，是否需要提前通知甲方？是否需要額外的費(fèi)用？4.訪客停車：乙方是否有權(quán)讓訪客使用停車位？如果有的話，是否需要提前通知甲方？5.停車位轉(zhuǎn)讓：乙方是否可以將停車位轉(zhuǎn)讓給其他人？如果可以，需要遵守什么規(guī)定？補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車位使用：乙方在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)等長(zhǎng)假期間，可以繼續(xù)使用停車位，但甲方有權(quán)在必要時(shí)臨時(shí)占用停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。2.停車位維修：甲方在進(jìn)行停車位維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能為乙方提供替代停車方案。3.特殊活動(dòng)停車：如果乙方需要在停車位上舉辦生日聚會(huì)、婚禮或其他特殊活動(dòng)，應(yīng)提前_______日通知甲方，并根據(jù)活動(dòng)規(guī)模支付額外費(fèi)用。4.訪客停車：乙方有權(quán)讓訪客使用停車位，但需提前_______日通知甲方，并遵守社區(qū)停車管理制度。5