二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例

二手工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的工業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

1.2該土地已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方取得該土地后，應(yīng)在__________年__________月__________日前，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)依法開(kāi)發(fā)利用該土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________的工業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，丙方提供相關(guān)金融服務(wù)及擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1該土地位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

1.2該土地已依法取得國(guó)有土地使用權(quán)證，土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

2.4丙方作為乙方付款擔(dān)保人，在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，負(fù)責(zé)墊付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方付款擔(dān)保人，有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方履行付款義務(wù)，并在乙方無(wú)法履行付款義務(wù)時(shí)，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，以評(píng)估乙方的償債能力。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方取得該土地后，應(yīng)在__________年__________月__________日前，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年內(nèi)依法開(kāi)發(fā)利用該土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________%的違約金。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在土地使用過(guò)程中造成環(huán)境污染或其他違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在土地使用過(guò)程中，不得妨礙甲方行使對(duì)該土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意義及目的

9.1本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供融資便利，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方丙方作為乙方付款擔(dān)保人，有利于降低甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)約定詳細(xì)的乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過(guò)引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)融資與風(fēng)險(xiǎn)控制的雙贏，為甲方后續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），乙方有意購(gòu)買該土地用于工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，丙方愿意提供金融服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)，為乙方的購(gòu)買行為提供保障。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1目標(biāo)土地位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為工業(yè)用地。

1.2目標(biāo)土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，已取得國(guó)有土地使用權(quán)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買目標(biāo)土地，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為購(gòu)買價(jià)格的__________%。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方付款擔(dān)保人，在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，負(fù)責(zé)墊付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估乙方的還款能力。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地交付給乙方。

4.2乙方取得目標(biāo)土地使用權(quán)后，應(yīng)在__________年__________月__________日前，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.3乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法使用、開(kāi)發(fā)和處置目標(biāo)土地。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有目標(biāo)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)土地，并在甲方違約時(shí)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向丙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)買價(jià)格__________%的違約金。

6.2如甲方在目標(biāo)土地上存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得妨礙乙方對(duì)目標(biāo)土地的使用、開(kāi)發(fā)和處置權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。