濟(jì)寧小區(qū)物業(yè)合同范例

濟(jì)寧小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于濟(jì)寧市的__________小區(qū)物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，擔(dān)任該小區(qū)的物業(yè)管理人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理__________小區(qū)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)__________小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全防范；

（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月__________日支付，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，確保乙方在物業(yè)管理過(guò)程中不受干擾；

（3）甲方應(yīng)保證提供的相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，并及時(shí)解決物業(yè)管理中存在的問(wèn)題；

（4）乙方應(yīng)保障小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.__________小區(qū)物業(yè)平面圖；

2.__________小區(qū)業(yè)主名單；

3.__________小區(qū)公共設(shè)施清單；

4.__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度；

5.__________小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于濟(jì)寧市的__________小區(qū)物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，擔(dān)任該小區(qū)的物業(yè)管理人，丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)支持與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理__________小區(qū)物業(yè)事宜，并引入丙方專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)__________小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全防范；

（4）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)支持與服務(wù)：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

三、委托管理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用每月__________日支付，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、第三方費(fèi)用及支付方式

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，由甲方支付；

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

5.3甲方應(yīng)在收到丙方提交的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方、丙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，確保其工作不受干擾；

（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，確保乙方、丙方能夠正常開展工作。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)支持與服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方、丙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，并及時(shí)解決物業(yè)管理中存在的問(wèn)題。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在甲方、乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

8.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)支持與服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)解決服務(wù)中存在的問(wèn)題。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）丙方未按合同約定提供專業(yè)支持與服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.__________小區(qū)物業(yè)平面圖；

2.__________小區(qū)業(yè)主名單；

3.__________小區(qū)公共設(shè)施清單；

4.__________小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度；

5.__________小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更專業(yè)、更全面的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方在__________小區(qū)的物業(yè)管理水平，保障業(yè)主的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方在__________小區(qū)的品牌形象；

（2）降低物業(yè)管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益的最大化；

（3）提高甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方未來(lái)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于濟(jì)寧市的__________商業(yè)綜合體，乙方愿意接受甲方委托，擔(dān)任該商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，丙方作為第三方，提供專業(yè)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理__________商業(yè)綜合體事宜，并引入丙方專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、運(yùn)營(yíng)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)__________商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）商業(yè)空間的管理與租賃；

（2）公共區(qū)域的維護(hù)與清潔；

（3）安全監(jiān)控與防范；

（4）商業(yè)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行；

（5）其他與商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供以下專業(yè)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)：

（1）市場(chǎng)分析報(bào)告；

（2）商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略咨詢；

（3）專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；

（4）法律咨詢；

（5）其他與商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的專業(yè)支持。

三、運(yùn)營(yíng)管理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米__________元；

（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用每月__________日支付，乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、第三方費(fèi)用及支付方式

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，由甲方支付；

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；

5.3甲方應(yīng)在收到丙方提交的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方、丙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況，并及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)管理中存在的問(wèn)題。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)解決服務(wù)中存在的問(wèn)題。

八、甲方的權(quán)利義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)在乙方、丙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

8.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方、丙方開展運(yùn)營(yíng)管理工作，確保其工作不受干擾；

（3）甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，確保乙方、丙方能夠正常開展工作。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方、丙方工作的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)提供服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）丙方未按合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.__________商業(yè)綜合體平面圖；

2.__________商業(yè)綜合體租賃合同清單；

3.__________商業(yè)綜合體公共設(shè)施清單；

4.___