手房屋家電全送買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2

手房屋家電全送買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)通用本合同目錄一覽第一條房屋及家電描述1.1房屋地址與面積1.2房屋現(xiàn)狀1.3家電清單第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益2.1賣(mài)方權(quán)益2.2買(mǎi)方權(quán)益第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋及家電總價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第五條房屋與家電的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2家電使用與維護(hù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的簽字與蓋章11.1賣(mài)方簽字11.2買(mǎi)方簽字11.3蓋章第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2第三方見(jiàn)證人執(zhí)一份第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋及家電描述1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出賣(mài)給乙方。1.2房屋現(xiàn)狀甲方承諾，該房屋為【房屋所有權(quán)證編號(hào)】登記的合法產(chǎn)權(quán)房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系，且房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均保持【房屋現(xiàn)狀描述】。1.3家電清單【家電清單】第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益2.1賣(mài)方權(quán)益甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋及家電擁有完全的處置權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、權(quán)屬糾紛等影響交易的合法性問(wèn)題。2.2買(mǎi)方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)房屋及家電，并享有合同約定的權(quán)利。第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋及家電總價(jià)格雙方協(xié)商一致，房屋及家電的總價(jià)格為【總金額】元人民幣。3.2支付方式乙方在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，通過(guò)【支付方式】向甲方支付上述款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限完成支付。第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間雙方約定在【交付日期】前完成房屋及家電的交付。4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋與家電的使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及家電，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.2家電使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求使用和維護(hù)家電設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，8.3法律途徑任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條附加條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。第十一條合同的簽字與蓋章11.1賣(mài)方簽字甲方（賣(mài)方）：【甲方簽字】11.2買(mǎi)方簽字乙方（買(mǎi)方）：【乙方簽字】11.3蓋章雙方在此合同上蓋章，以證明本合同的效力。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡甲方應(yīng)向乙方提供家電產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)及保修卡。第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2第三方見(jiàn)證人執(zhí)一份本合同一份，交第三方見(jiàn)證人保管。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，因合同履行需要而參與進(jìn)來(lái)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等，以及本合同約定的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利界定第三方依據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于了解合同履行情況、提出意見(jiàn)和建議、參與調(diào)解和仲裁等。第十七條第三方介入的手續(xù)與程序17.1第三方介入手續(xù)當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的方式進(jìn)行，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止手續(xù)第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理終止手續(xù)，包括但不限于解除介入?yún)f(xié)議、退還相關(guān)費(fèi)用等。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任界定第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的修訂23.1第三方介入修訂本合同涉及的第三方介入相關(guān)條款，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十四條合同的生效與終止24.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二十五條合同的份數(shù)25.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2合同簽字與蓋章本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章），并經(jīng)第三方蓋章確認(rèn)。第二十六條合同簽署日期與地點(diǎn)26.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。26.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡附件三：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件四：鑒定報(bào)告復(fù)印件附件五：調(diào)解協(xié)議書(shū)復(fù)印件附件六：仲裁裁決書(shū)復(fù)印件附件七：訴訟起訴狀復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容。說(shuō)明：證明甲方對(duì)出賣(mài)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件二：家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡要求：正本復(fù)印件，需包含家電產(chǎn)品的使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等信息。說(shuō)明：供乙方了解和使用家電產(chǎn)品，確保乙方正確使用和維護(hù)家電。附件三：中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整地反映中介服務(wù)合同的正本內(nèi)容。說(shuō)明：如涉及中介服務(wù)，此附件明確了中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。附件四：鑒定報(bào)告復(fù)印件要求：正本復(fù)印件，需包含鑒定的內(nèi)容和結(jié)論。說(shuō)明：用于證明房屋及家電的現(xiàn)狀和品質(zhì)。附件五：調(diào)解協(xié)議書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整地反映調(diào)解協(xié)議書(shū)的內(nèi)容。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件為調(diào)解結(jié)果的書(shū)面記錄。附件六：仲裁裁決書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整地反映仲裁裁決書(shū)的內(nèi)容。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件為仲裁結(jié)果的書(shū)面記錄。附件七：訴訟起訴狀復(fù)印件要求：清晰、完整地反映訴訟起訴狀的內(nèi)容。說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，此附件為訴訟起訴的書(shū)面記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及家電。2.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證、家電產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及保修卡等附件。3.甲方未按照約定維護(hù)房屋及家電的正常使用狀態(tài)。4.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。5.乙方未按照約定使用和維護(hù)家電產(chǎn)品。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方要求支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。示例：乙方未按時(shí)支付