幼兒園臨時用地租賃合同

幼兒園臨時用地租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就幼兒園臨時用地租賃事宜達成如下協(xié)議，以明確權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________的土地，面積約為_________平方米，具體位置及邊界由雙方確認。該土地用于乙方設立臨時幼兒園，滿足相關法律法規(guī)和安全標準的要求。第三條租賃期限本合同的租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。若需延續(xù)租賃，雙方應于租賃期滿前____日內協(xié)商續(xù)租事宜，達成一致后可簽署書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為_________元（大寫：_________元整），租金按季度支付。2.乙方應在每個季度的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到租金后提供相應的收據。3.租金支付的延遲超過____日，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日租金的____%。第五條土地使用要求1.乙方承諾在租賃期間合理合法使用租賃土地，確保符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應確保臨時幼兒園的設施、設備及活動場所安全、衛(wèi)生，防止對周邊環(huán)境造成影響。3.乙方在租賃期間，應定期對土地及其設施進行維護，如發(fā)生損壞，乙方應及時修復，確保使用安全。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定將土地交付給乙方使用；保證所出租土地的合法性和可使用性；在乙方按時支付租金的情況下，不得隨意終止合同。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；維護租賃土地的安全和整潔，確保不對他人及環(huán)境造成侵害；在租賃期間內如需進行土地改建、裝修等，需提前征得甲方書面同意。第七條違約責任1.如一方未能履行合同義務，守約方有權要求違約方承擔違約責任，違約金為租金的____%。2.若因一方的違約行為導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更與解除1.本合同的任何修改、變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方均可解除本合同：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商處理。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商未果，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決爭議。第十條合同終止1.合同期滿后，若無續(xù)簽意向，合同自動終止，雙方應按實際履行情況結清款項。2.合同終止后，乙方應及時清理租賃土地，并將土地恢復至租賃前的狀態(tài)，除非雙方另有約定。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條附則本合同自簽署之日起生效，雙方應遵守合同約定，切實履行各自的義務。雙方在履行過程中如需增加或減少條款，須經協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。特別事項可由雙方另行約定并附于本合同后。第十三條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。如法律法規(guī)有變動，雙方應根據新的法律法規(guī)進行協(xié)商，必要時簽署補充協(xié)議。第十四條