建筑裝飾工程施工合同范本注意事項

合同編號：__________建筑裝飾工程施工合同范本注意事項甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程預(yù)算：_______5.工程進度：_______6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、施工期限1.施工起始日期：_______2.施工終止日期：_______（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算的萬分之五的違約金。（2）延誤超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。三、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、假冒、偷工減料的材料。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.工程驗收：工程完成后，乙方應(yīng)按約定時間通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付尾款。四、工程款項1.付款方式：_______2.付款進度：_______3.甲方支付工程款時，應(yīng)扣除合同約定的質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下全額退還。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金。3.甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。2.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙及說明2.材料品牌及型號3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證5.驗收報告注意事項：1.確保合同各方的合法身份，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.明確工程內(nèi)容、工程地點、工程預(yù)算、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息。3.約定合理的施工期限，包括起始日期和終止日期，以及工期延誤的違約金計算方式。4.施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證材料質(zhì)量，避免使用劣質(zhì)、假冒、偷工減料的材料。5.工程驗收環(huán)節(jié)，確保甲方在驗收合格后支付尾款，同時約定質(zhì)保金的比例和退還條件。6.明確付款方式和付款進度，確?？铐椀陌磿r支付。7.約定違約責(zé)任，包括工期延誤、質(zhì)量問題等情形下的違約金或賠償責(zé)任。8.約定爭議解決方式，如友好協(xié)商和訴訟等。9.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。10.合同中應(yīng)包含附件，如施工圖紙、材料品牌、工程預(yù)算明細(xì)表、付款憑證和驗收報告等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院審理。4.在訴訟過程中，雙方均有權(quán)申請調(diào)解或仲裁，以尋求雙方都能接受的解決方案。5.法院或仲裁機構(gòu)作出的判決或裁決，雙方應(yīng)予以遵守，并履行相應(yīng)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為裝修公司，雙方就某一樓盤的住宅裝修達(dá)成協(xié)議。2.甲方為辦公室房東，乙方為裝修公司，雙方就辦公室裝修達(dá)成協(xié)議。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為裝修公司，雙方就家庭裝修達(dá)成協(xié)議。針對每個特殊場合的補充條款：1.樓盤住宅裝修：補充條款：甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計方案和裝修要求，乙方按照要求進行施工。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與樓盤物業(yè)的關(guān)系，確保裝修工作的順利進行。2.辦公室裝修：補充條款：甲方應(yīng)提供辦公室的具體面積、格局和設(shè)計要求，乙方按照要求進行施工。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與辦公室樓層物業(yè)的關(guān)系，確保裝修工作的順利進行。3.家庭裝修：補充條款：甲方應(yīng)提供家庭裝修的設(shè)計方案和裝修要求，乙方按照要求進行施工。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰居的關(guān)系，確保裝修工作的順利進行，避免影