宅基地短期租用協(xié)議

合同編號(hào)：__________宅基地短期租用協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條宅基地基本情況1.1甲方宅基地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，宅基地使用權(quán)證編號(hào)為_______。1.2甲方擁有上述宅基地的合法使用權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。第二條租用期限2.1本協(xié)議租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租用期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租用協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租用甲方宅基地期間，享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。4.2乙方在租用期間應(yīng)合理使用宅基地，不得改變宅基地的現(xiàn)狀，不得進(jìn)行違法建設(shè)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宅基地?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方在租用期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租用期限內(nèi)負(fù)責(zé)宅基地的基本維修和保養(yǎng)，確保宅基地的安全和使用功能。5.2乙方在租用期間應(yīng)合理使用宅基地及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條提前終止協(xié)議6.1在租用期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離宅基地。6.3如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宅基地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)具備合法身份，確保宅基地短期租用協(xié)議的有效性。2.明確宅基地的地理位置、面積等基本情況，以防止日后產(chǎn)生糾紛。3.租用期限、租金及支付方式等條款應(yīng)詳細(xì)說明，以免雙方在履行過程中產(chǎn)生誤解。4.甲乙雙方應(yīng)遵守宅基地管理的法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得改變其現(xiàn)狀。5.明確維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保宅基地在租用期限內(nèi)的安全和使用功能。6.注意違約責(zé)任條款，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。7.雙方應(yīng)簽署正式的書面合同，并保留好相關(guān)證據(jù)，以備日后查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以證明自己的合法權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定，依法審理爭(zhēng)議，并作出公正的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有的，用于農(nóng)民建設(shè)住宅的土地。2.租用期限：指甲方將宅基地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用宅基地而支付給甲方的費(fèi)用。4.使用權(quán)：指乙方在租用期限內(nèi)對(duì)宅基地的使用權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指甲方在租用期限內(nèi)對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭度假：乙方租用甲方宅基地用于家庭度假，租用期限為3個(gè)月。乙方需遵守宅基地使用規(guī)定，不得改變宅基地現(xiàn)狀。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租用期間，不得舉辦大型聚會(huì)或活動(dòng)，以免影響周圍居民的正常生活。2.農(nóng)田體驗(yàn)：乙方租用甲方宅基地附近的農(nóng)田，用于體驗(yàn)農(nóng)耕生活，租用期限為半年。乙方需合理使用農(nóng)田，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租用農(nóng)田期間，有權(quán)收獲農(nóng)作物，但不得超出農(nóng)田的產(chǎn)量。3.藝術(shù)創(chuàng)作：乙方租用甲方宅基地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，租用期限為1年。乙方需保持宅基地的整潔，不得影響周圍環(huán)境。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租用期間，不得擅自改變宅基地的布局和結(jié)構(gòu)。4.拍攝影視作品：乙方租用甲方宅基地拍攝影視作品，租用期限為2個(gè)月。乙方需遵守宅基地使用規(guī)定，保護(hù)周圍環(huán)境。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙