房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______等。二、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付分為_______期，每期支付金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。具體支付時(shí)間及方式如下：第一期：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；第二期：設(shè)計(jì)方案提交后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；第三期：設(shè)計(jì)文件完善并交付后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%。2.3甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。三、設(shè)計(jì)期限3.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)；3.2初步設(shè)計(jì)方案提交后，根據(jù)甲方反饋意見，乙方在_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的修改；3.3設(shè)計(jì)文件完善并交付后，乙方在_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的修改和完善。四、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件符合_______、_______、_______等要求；4.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，確保設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，便于施工及后續(xù)使用；4.3乙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，為甲方提供合理、經(jīng)濟(jì)、可行的設(shè)計(jì)方案。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；6.2在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出變更設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，合理調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度和費(fèi)用；6.3合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任；6.4合同終止后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)資料、文件交付甲方，并按照甲方要求進(jìn)行歸檔。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，如延期完成，應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.設(shè)計(jì)過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)與乙方充分溝通，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。如變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按實(shí)調(diào)整。5.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，如設(shè)計(jì)文件存在缺陷或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修正。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修正或修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同履行過程中如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。5.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.設(shè)計(jì)質(zhì)量：乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中通過相互溝通、協(xié)商解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)符合政策要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供合法資質(zhì)證明，確保乙方具備承接該項(xiàng)目的資格。2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)，避免對文化遺產(chǎn)造成破壞。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，采取措施保護(hù)文物，如涉及文物遷移、保護(hù)等措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)敏感區(qū)，乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮環(huán)境保護(hù)因素，避免對生態(tài)環(huán)境造成破壞。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照環(huán)保部門的要求，制定環(huán)境保護(hù)方案，并報(bào)甲方審批。如涉及生態(tài)環(huán)境修復(fù)措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方為上市公司，乙方在履行合同過程中應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的保密性，避免對公司股價(jià)造成不利影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)簽訂《保密協(xié)議》，確保設(shè)計(jì)文件不被泄露。如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及高大建筑物，乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮建筑物安全因素，確保建筑物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照建筑部門的要求，提交建筑安全評估報(bào)告，并報(bào)甲方審批。如涉及建筑物加