廣州市建筑施工代建制管理政策

廣州市建筑施工代建制管理政策合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為廣州市建筑施工項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工項目的代建管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目投資估算：________________1.5項目主要建設(shè)內(nèi)容：________________1.6項目工期要求：________________1.7項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、代建管理范圍及內(nèi)容2.1乙方作為代建單位，應(yīng)全面負(fù)責(zé)項目的組織實施、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，組織編制項目實施方案、施工組織設(shè)計、質(zhì)量安全計劃等文件，并報甲方審批。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行，對項目中出現(xiàn)的問題及時向甲方報告并提出解決方案。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)項目過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于施工費、材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。三、合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的代建管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同款項。具體付款進(jìn)度及比例雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同款項。四、合同的履行及期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等全面履行合同義務(wù)。4.2合同履行期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。5.2甲方未按照約定支付合同款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.項目實施方案2.施工組織設(shè)計3.質(zhì)量安全計劃4.稅務(wù)發(fā)票5.項目進(jìn)度報告6.項目驗收報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，包括延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付合同款項，包括逾期付款等。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.代建管理：指乙方作為代建單位，全面負(fù)責(zé)項目的組織實施、施工管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進(jìn)度協(xié)調(diào)等工作。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同履行期限：指雙方簽訂合同之日起至項目竣工驗收合格之日止的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人力物力，確保項目按期完成。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款延誤：提前溝通，確保甲方按時支付合同款項，必要時可協(xié)商延長付款期限。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣州市建筑施工