礦山租賃協(xié)議水電費分攤

礦山租賃協(xié)議水電費分攤合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的礦山開采權(quán)，且乙方擬承租該礦山進行開采作業(yè)；鑒于雙方同意在租賃期間，由乙方承擔水電費用的分攤；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃礦山及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費用及支付方式（1）水電費：按實際使用量計算，電費單價為每度__________元，水費單價為每立方米__________元；（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于污水處理費、水資源費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月的水電費用支付給甲方。支付方式為__________。第三條費用結(jié)算及爭議解決3.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式對租賃期間的水電費用進行結(jié)算。3.2如雙方在費用結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按約定時間支付水電費用的，應(yīng)按應(yīng)付金額的__________%支付滯納金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，請求延長履行期限或部分免除責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦山租賃合同2.礦山租賃合同水費分攤計算公式3.礦山租賃合同電費分攤計算公式4.礦山租賃合同費用結(jié)算明細表5.礦山租賃合同違約金計算公式6.礦山租賃合同不可抗力證明文件7.礦山租賃合同簽字頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供礦山資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展開采作業(yè)。2.乙方未按約定時間支付水電費用。3.乙方未按約定使用礦山，導(dǎo)致礦山資源損壞。4.甲方未按約定提供礦山相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.礦山租賃合同：一方（出租方）將礦山資源提供給另一方（承租方）使用，承租方支付租賃費用的合同。2.水電費用：租賃期間，礦山所需的水和電的相關(guān)費用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.租賃期限：甲方出租礦山給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費用計算方式不明確。解決辦法：參照合同附件中的計算公式進行計算。2.問題：乙方支付水電費用滯后。解決辦法：按照合同約定的滯納金計算方式進行處罰，并提醒乙方按時支付。3.問題：礦山資源損壞。解決辦法：按照合同約定的違約責任進行賠償，并采取措施修復(fù)損壞資源。4.問題：甲方未提供必要協(xié)助和服務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商解決相關(guān)問題。5.問題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：參照合同附件中的不可抗力證明文件，協(xié)商延長履行期限或部分免除責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦山資源，