建筑施工安裝分包合同：商業(yè)廣場(chǎng)

建筑施工安裝分包合同：商業(yè)廣場(chǎng)合同編號(hào)：__________建筑施工安裝分包合同1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________1.6電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________2.6電子郵箱：____________________鑒于甲方為商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方具備相應(yīng)的建筑施工安裝資質(zhì)和能力，自愿就商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的建筑施工安裝工程進(jìn)行分包。雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本合同的建筑施工安裝工程范圍包括：____________________（具體范圍詳見附件）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述范圍內(nèi)的建筑施工安裝工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付合同價(jià)的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%，支付合同價(jià)的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的______%；（4）剩余合同價(jià)款在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下一次性支付。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到______等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題的一切責(zé)任。第四條工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿实囊磺胸?zé)任。第五條工程進(jìn)度與保修5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供______年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的______%支付違約金。7.3乙方如工程質(zhì)量不合格，應(yīng)按照不合格工程價(jià)款的______%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程范圍詳細(xì)說明2.設(shè)計(jì)文件3.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)4.安全管理制度5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.施工圖紙7.工程量清單8.付款憑證9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期完成工程：指乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約行為。2.工程質(zhì)量不合格：指乙方施工的工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。3.未按合同約定支付價(jià)款：指甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價(jià)款，視為違約行為。4.未按合同約定提供稅務(wù)發(fā)票：指乙方未按照甲方要求提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工安裝分包合同：是指甲方將建筑工程的施工安裝任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方進(jìn)行施工安裝的合同。2.合同價(jià)：是指雙方約定的完成合同約定的工程所需支付的金額。3.付款節(jié)點(diǎn)：是指合同約定的甲方支付合同價(jià)款的特定時(shí)間點(diǎn)。4.付款比例：是指合同約定的甲方支付合同價(jià)款的比例。5.質(zhì)保期：是指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有需要，可與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方驗(yàn)收合格。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?/p>