藝術(shù)創(chuàng)作魚塘租賃協(xié)議

藝術(shù)創(chuàng)作魚塘租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施，乙方需租賃甲方魚塘進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃魚塘及設(shè)施1.甲方同意將位于________________的魚塘及配套設(shè)施（詳見附件）出租給乙方使用。2.乙方租賃魚塘用于藝術(shù)創(chuàng)作，不得將魚塘及設(shè)施用于其他用途。3.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金______元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用魚塘及設(shè)施，并遵守甲方制定的魚塘管理規(guī)定。2.乙方不得破壞魚塘生態(tài)環(huán)境，不得在魚塘內(nèi)亂丟垃圾、排放污水。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)魚塘內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.租賃期間，乙方如需進(jìn)行大型活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用魚塘及設(shè)施，并對(duì)乙方違反約定行為進(jìn)行制止。2.甲方應(yīng)保證魚塘及設(shè)施的安全和正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方有權(quán)按照約定使用魚塘及設(shè)施，并享有租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守魚塘管理規(guī)定，維護(hù)魚塘的正常秩序。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供魚塘及設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.魚塘及設(shè)施詳細(xì)清單2.魚塘管理規(guī)定3.租金支付憑證4.租賃期內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明5.大型活動(dòng)申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件6.魚塘地理位置示意圖7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚塘及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用魚塘及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或魚塘生態(tài)環(huán)境破壞。4.乙方在租賃期內(nèi)將魚塘及設(shè)施用于其他用途。5.乙方未遵守魚塘管理規(guī)定，導(dǎo)致魚塘秩序混亂。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘及相關(guān)設(shè)施并向乙方提供租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方魚塘進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用魚塘及設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要額外設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定額外費(fèi)用及提供時(shí)間。2.問題：乙方藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)引起周圍居民投訴。解決辦法：乙方應(yīng)盡量減少噪音及影響，與居民溝通協(xié)調(diào)，確保雙方利益。3.問題：魚塘設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方創(chuàng)作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因維修原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方創(chuàng)作過程中發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)提前進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。五