菏澤市物業(yè)裝修管理指南

菏澤市物業(yè)裝修管理指南合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（裝修公司）：__________一、合同范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方進行的物業(yè)裝修管理服務。1.2裝修管理服務的范圍包括但不限于：裝修設計、裝修施工、裝修材料供應、裝修質量監(jiān)督、裝修工程驗收等。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、合同價格3.1乙方應當按照甲方的要求，提供裝修管理服務，合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服務費用的方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。四、合同履行4.1甲方應向乙方提供裝修管理的物業(yè)相關信息，包括但不限于：物業(yè)地址、物業(yè)面積、物業(yè)結構、甲方需求等。4.2乙方應根據(jù)甲方的要求，制定裝修設計方案，并在合同約定的時間內完成裝修施工。4.3乙方應保證裝修工程的質量和安全，按照約定的時間節(jié)點完成裝修工程。4.4甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關信息2.乙方制定的裝修設計方案3.裝修施工計劃和時間表4.裝修工程驗收報告5.支付憑證和付款記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，或裝修工程質量不符合約定。3.乙方未保證裝修工程的安全，導致安全事故發(fā)生。4.甲方未提供真實、完整的物業(yè)相關信息，導致裝修工程無法正常進行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，負責委托裝修管理服務的一方。2.乙方：指裝修公司，負責提供裝修管理服務的一方。3.裝修設計方案：指乙方根據(jù)甲方需求制定的裝修方案，包括設計圖紙、材料選擇等。4.裝修施工：指乙方按照裝修設計方案進行的施工活動。5.裝修工程驗收：指對裝修施工完成的工程進行質量、安全等方面的檢查和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務費用：甲方應及時支付約定的服務費用，如延遲支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成裝修工程：乙方應按時完成裝修工程，如延遲完成，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.裝修工程質量問題：如發(fā)現(xiàn)裝修工程質量問題，甲方有權要求乙方進行修復或重新施工，乙方應承擔相應的費用和責任。4.安全事故發(fā)生：如在裝修過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并承擔相應的責任和費用。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)公司，需要對物業(yè)進行裝修管理。2.乙方為裝修公司，具備提供裝修管理服務的資質和能力。3.甲方委托乙方進行物業(yè)裝修管理，乙方按照甲方的要求進行裝修