2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議書范本

2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位情況1.1甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)的停車位_______個(gè)，停車位編號為_______。1.2乙方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月停車位租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供停車位使用憑證。四、車輛管理4.1乙方應(yīng)對其所停放車輛進(jìn)行妥善保管，不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)對其駕駛的車輛及車內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé)，如有遺失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，不得占用消防通道、行車道、綠化帶等非停車區(qū)域。4.4乙方在停放車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛外觀整潔，不得污染、損壞小區(qū)環(huán)境。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議。（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將停車位對外轉(zhuǎn)讓、抵押、出租的；（2）甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（3）因政府征收、征用等原因?qū)е峦＼囄粺o法使用的。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的；（3）乙方所停放車輛存在違法、違規(guī)行為，影響小區(qū)秩序的。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日咱們這個(gè)停車位租賃協(xié)議書范本，可是經(jīng)過了精心設(shè)計(jì)的，不僅僅是一紙文件，它是我們雙方共同遵守的準(zhǔn)則，保障了大家的權(quán)益。這協(xié)議里頭的每一個(gè)條款，都是基于現(xiàn)實(shí)情況和法律法規(guī)來的，確保了公平合理。比如說，那個(gè)租金問題，我們不是隨便定的，是根據(jù)市場行情和小區(qū)的實(shí)際情況來的。而且啊，乙方如果逾期不交租金，那得支付滯納金，這也是為了保證甲方能按時(shí)收到租金，維護(hù)雙方的權(quán)益。再說說車輛管理，乙方得愛惜停車位，不能亂停車，更不能把停車位當(dāng)成自己的后花園，想怎么用就怎么用。車輛內(nèi)部的東西，乙方更要上心，丟了或者壞了，那是自己的責(zé)任。還有啊，如果乙方有個(gè)什么特殊情況，比如說家里車多了，需要多個(gè)停車位，跟甲方溝通好了，也許還能商量著解決呢。咱們這個(gè)協(xié)議啊，不僅僅是白紙黑字那么簡單，它就像是小區(qū)的一道防線，保護(hù)著咱們每個(gè)人的權(quán)益。所以啊，大家簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要看清楚了，理解透了，才能簽。當(dāng)然啦，人心齊，泰山移。只要咱們雙方都守約，相互理解，這個(gè)協(xié)議就能發(fā)揮最大的作用，讓咱們的小區(qū)更加和諧美好。啊，如果有啥問題，不要急躁，坐下來好好談，總能找到解決的辦法。這協(xié)議啊，就是為了讓大家的利益都得到保障，讓我們的生活更加順心。重點(diǎn)：1.停車位租賃協(xié)議書的法律依據(jù)和基本原則。2.租賃期限、租金數(shù)額、支付方式和滯納金條款。3.車輛停放和管理的規(guī)定，包括轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止和車輛內(nèi)物品的安全責(zé)任。4.協(xié)議的變更、解除條件及違約責(zé)任。5.爭議解決的方式和程序。難點(diǎn)：1.租金數(shù)額的確定，需要考慮市場行情和小區(qū)實(shí)際情況。2.車輛停放規(guī)則的執(zhí)行，確保小區(qū)交通秩序。3.協(xié)議的解除條件，尤其是特殊情況下解除協(xié)議的處理。注意事項(xiàng)：1