工程總承包合同書模板及土地征用協(xié)議案例

合同編號：__________工程總承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________。第二條合同金額2.1本項(xiàng)目的總承包合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款，金額為合同金額的__________%。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，全面履行合同義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第四條合同期限4.1本項(xiàng)目的合同工期為__________日。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條付款及結(jié)算5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照合同約定的付款比例進(jìn)行付款。5.2乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附錄：附件一：工程圖紙及技術(shù)要求附件二：工程量清單附件三：付款及結(jié)算條款附件四：違約責(zé)任及爭議解決條款注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。（3）合同中的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（4）合同金額、付款及結(jié)算條款應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程安全、進(jìn)度和質(zhì)量。（6）雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，及時解決爭議。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（2）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金。（3）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法取得民事權(quán)利的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同約定的要求。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目涉及到的設(shè)計變更補(bǔ)充條款：如工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中，因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或合同金額調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。設(shè)計變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和合同金額的影響，并據(jù)此調(diào)整合同。2.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的暫停與復(fù)工補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因要求暫停工程，乙方應(yīng)立即停止施工。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的停工損失。暫停原因消除后，甲方應(yīng)通知乙方盡快復(fù)工。如乙方因故無法復(fù)工，甲方有權(quán)另尋其他承包商繼續(xù)施工，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.應(yīng)用場合：不可抗力事件補(bǔ)充條款：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.應(yīng)用場合：工程項(xiàng)目的提前完成補(bǔ)充條款：如乙方提前完成工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成時間支付相應(yīng)的工程款。提前完成工程項(xiàng)目的獎