辦公室租賃合同范例

辦公室租賃合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃地址：甲方將其位于【地址】的辦公地點(diǎn)【面積】平方米出租給乙方使用。二、租賃期限：1.本合同租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式：1.租金為人民幣【元】整（大寫：【元】整），每月【元】，每季度支付一次，預(yù)付一個(gè)季度。2.乙方應(yīng)在每季度首月的前【天】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【%】作為滯納金。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣【元】整（大寫：【元】整）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公地點(diǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修：1.乙方按照甲方提供的辦公地點(diǎn)及設(shè)施進(jìn)行使用，應(yīng)合理使用并愛惜甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方負(fù)責(zé)辦公地點(diǎn)的公共區(qū)域及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保乙方正常使用。六、保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、提前解除合同：1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【元】整（大寫：【元】整）。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣【元】整（大寫：【元】整）。八、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年月日】辦公環(huán)境與條件網(wǎng)絡(luò)與通訊甲方確保辦公地點(diǎn)具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，以滿足乙方日常辦公需求。同時(shí)，甲方提供一部座機(jī)供乙方使用，乙方需承擔(dān)電話費(fèi)。如乙方有特殊通訊需求，可與甲方協(xié)商解決。安全管理甲方負(fù)責(zé)辦公地點(diǎn)的安全管理，確保乙方辦公環(huán)境的安全。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，注意自身的人身和財(cái)產(chǎn)安全。垃圾分類與環(huán)保甲方辦公地點(diǎn)遵循垃圾分類原則，乙方需按照甲方指定的方式進(jìn)行垃圾分類。同時(shí)，甲方鼓勵(lì)乙方實(shí)施綠色辦公，減少紙張使用，共同保護(hù)環(huán)境。維修與保養(yǎng)租賃期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)辦公環(huán)境的美好與整潔。如乙方發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)施設(shè)備存在問題，可向甲方提出維修需求。甲方應(yīng)在接到需求后及時(shí)進(jìn)行維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方工作的影響。租金調(diào)整租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。具體租金雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方。合同解除與違約金如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【元】整。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣【元】整。其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如本合同的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：【年月日】重點(diǎn)：1.租賃地址、期限：明確租賃的地點(diǎn)和期限，包括開始和結(jié)束日期。2.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金。3.押金：押金金額和退還條件。4.使用及維修：使用設(shè)施設(shè)備的規(guī)則，以及損壞賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)：乙方需辦理保險(xiǎn)，并涵蓋特定事件。6.提前解除合同：違約金數(shù)額和解除合同的通知期限。7.其他：包括環(huán)境、安全、維修、垃圾分類、租金調(diào)整、合同解除和未盡事宜的處理。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的機(jī)制。2.合同解除與違約金：提前解除合同時(shí)的違約金計(jì)算和支付。3.其他事項(xiàng)：包括環(huán)保、安全管理、維修保養(yǎng)等細(xì)節(jié)。注意事項(xiàng)：1.雙方簽字蓋章：確保合同有