2024版住宅裝修管理合同

合同編號：__________甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的住宅裝修設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行住宅裝修管理工作，包括裝修材料的采購、施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)、施工現(xiàn)場的管理、工程進(jìn)度的控制、質(zhì)量的保證等。1.3工程預(yù)算：雙方商定的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同的履行2.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的設(shè)計方案、工程預(yù)算和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程進(jìn)度款，支付的進(jìn)度款不得少于工程預(yù)算的5%。2.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付工程質(zhì)量保證金，支付的質(zhì)量保證金不得少于工程預(yù)算的5%。第三條合同的變更和解除3.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意對設(shè)計方案、工程預(yù)算或工程進(jìn)度進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。3.2合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的10%。4.2甲方未按照約定支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的10%。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（委托人）和乙方（受托人）的合法身份，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程概述：明確工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容以及工程預(yù)算，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性。3.合同履行：雙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、工程預(yù)算和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并按時支付進(jìn)度款和質(zhì)量保證金。4.合同變更和解除：任何合同變更或解除都應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，作為合同的附件，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同時的違約責(zé)任，包括支付違約金等。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為海外華人，無法親自監(jiān)督工程進(jìn)度，希望乙方能夠提供實(shí)時工程照片和視頻，以便甲方能夠了解工程進(jìn)展情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)每周向甲方提供工程進(jìn)度照片和視頻，并在重大工程節(jié)點(diǎn)提供實(shí)時直播。2.乙方為家庭裝修公司，由甲方熟人介紹，甲方希望乙方能夠優(yōu)先使用甲方指定的裝修材料供應(yīng)商。補(bǔ)充條款：乙方同意在甲方指定的材料供應(yīng)商處購買裝修材料，若甲方未指定，則由乙方根據(jù)工程需要合理選擇。3.甲方為忙碌的上班族，希望乙方能夠在晚上或周末進(jìn)行施工，以免影響甲方的工作和生活。補(bǔ)充條款：乙方同意在晚上7點(diǎn)到晚上10點(diǎn)和周末進(jìn)行施工，并盡量減少噪音和塵土污染。4.甲方對裝修質(zhì)量有特殊要求，希望乙方能夠提供裝修后的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限為兩年。補(bǔ)充條款：乙方提供兩年質(zhì)保服務(wù)，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。