小型建筑工程分包協(xié)議

合同編號(hào)：__________小型建筑工程分包協(xié)議一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：根據(jù)工程需要，乙方負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的施工，包括但不限于：_______。2.2工程量：根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，雙方確認(rèn)的工程量為_______。三、合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：本協(xié)議約定的分包項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)進(jìn)度要求的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、施工期限4.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證分包項(xiàng)目的質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程安全事故的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。7.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款×逾期天數(shù)×1%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保工程內(nèi)容的合法性，不得要求乙方從事違法工程。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付工程款，否則乙方有權(quán)拒絕施工。（3）乙方應(yīng)按照約定范圍和工程量完成施工，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（5）雙方應(yīng)定期進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。（2）如乙方未按照約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方返工。（3）如雙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。4.質(zhì)保期：是指承包人在工程竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，采取的一系列措施和管理工作。6.管轄權(quán)：是指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。特殊的應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為中標(biāo)的建筑公司，工程為政府小型辦公樓維修。2.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為分包商，工程為新建住宅小區(qū)的綠化項(xiàng)目。3.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為指定分包商，工程為工廠生產(chǎn)線改造。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.政府小型辦公樓維修工程：乙方需遵守政府部門的保密規(guī)定，不得泄露辦公樓內(nèi)的敏感信息。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需符合政府相關(guān)部門的要求，乙方需提供相關(guān)證明文件。2.新建住宅小區(qū)的綠化項(xiàng)目：乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成綠化項(xiàng)目，確保小區(qū)居民的生活環(huán)境。綠化項(xiàng)目需符合環(huán)保要求，乙方需提供環(huán)保驗(yàn)收合格證明。3.工廠生產(chǎn)線改造工程：乙方需在改造過(guò)程中確保工廠的正常生產(chǎn)，減少對(duì)工廠運(yùn)營(yíng)的影響。工程