合作建筑協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________合作建筑協(xié)議書鑒于甲方具有建設(shè)項(xiàng)目的能力和需求，乙方具有相應(yīng)的建筑施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成合作建筑協(xié)議如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______第二條合作內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三條合作期限3.1本項(xiàng)目的合作期限為_______年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前_______天提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。第四條合作費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的建筑施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行審核。4.3甲方應(yīng)在乙方提交施工費(fèi)用明細(xì)后_______天內(nèi)，向乙方支付合同約定的費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，確保問題得到及時(shí)解決。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定保修期限和保修范圍，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和更換。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對相關(guān)信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合作項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______年止。6.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目合同金額的_______%。7.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。7.3甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并按照逾期支付金額的_______%向甲方收取滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等要求，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。（5）雙方在合作過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并按照逾期支付金額的_______%向甲方收取滯納金。（2）如乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。（3）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.施工質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，自工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本項(xiàng)目合同金額的一定比例。6.滯納金：指甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付的違約金，通常為逾期支付金額的一定比例。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：項(xiàng)目涉及到的設(shè)計(jì)變更較多補(bǔ)充條款：如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并告知甲方變更對工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更頻繁，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。2.場合：項(xiàng)目施工過程中遇到不可抗力因素補(bǔ)充條款：如項(xiàng)目施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。如不可抗力因素持續(xù)時(shí)間較長，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用。3.場合：甲方提前解除合同補(bǔ)充條款：如甲方提前解除合同，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量計(jì)算工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成工程交接，確保工程順利進(jìn)行。4.場合：乙方延誤工程進(jìn)度補(bǔ)充條款：如乙方延誤工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方因故無法按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方采取措