小區(qū)物業(yè)保安清潔合作協(xié)議

小區(qū)物業(yè)保安清潔合作協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；乙方為專(zhuān)業(yè)提供保安和清潔服務(wù)的公司，具有豐富的保安和清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。為更好地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升甲方小區(qū)的居住環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安和清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供包括但不限于門(mén)崗保安、巡邏保安、監(jiān)控中心保安、停車(chē)場(chǎng)保安、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方小區(qū)的安全和整潔。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約__________年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》應(yīng)包括乙方向甲方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)按照《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.3乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查應(yīng)給予充分配合，并對(duì)甲方的評(píng)價(jià)給予充分重視。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額賠償甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.乙方保安和清潔服務(wù)人員名單3.乙方服務(wù)方案4.甲方小區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)服務(wù)提供商：指為小區(qū)提供物業(yè)管理和服務(wù)的企業(yè)。2.保安服務(wù)：指為保障甲方小區(qū)的安全，乙方提供的門(mén)崗、巡邏、監(jiān)控等保安服務(wù)。3.清潔服務(wù)：指乙方為保持甲方小區(qū)環(huán)境整潔，提供的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。4.違約行為：指違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。5.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方服務(wù)人員不足或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照約定提供足夠的服務(wù)人員，并保證服務(wù)質(zhì)量。如乙方未能及時(shí)解決，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或終止協(xié)議。2.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或終止協(xié)議。3.雙方在保密義務(wù)方面出現(xiàn)問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)。如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他問(wèn)題：如在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方為物業(yè)服務(wù)提供商的小區(qū)，乙方為專(zhuān)業(yè)提供保安和清