拆遷保證書中的居民權(quán)益

拆遷保證書中的居民權(quán)益合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方在進(jìn)行城市規(guī)劃和發(fā)展過程中，需要對乙方所在的住宅進(jìn)行拆遷，為確保乙方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本拆遷保證書，以明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利和義務(wù)。第一條拆遷補(bǔ)償1.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2甲方應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償款確定之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第二條拆遷安置2.1甲方應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭?，確保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。安置房源的面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合乙方的生活需求。2.2甲方應(yīng)當(dāng)自拆遷安置協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付安置房源。第三條搬遷協(xié)助3.1甲方應(yīng)當(dāng)提供搬遷協(xié)助，包括為乙方提供搬遷車輛、搬運(yùn)工人等，確保乙方在搬遷過程中的安全和便利。3.2甲方應(yīng)當(dāng)自搬遷開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成搬遷協(xié)助工作。第四條權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)當(dāng)依法保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、戶口遷移、就業(yè)培訓(xùn)、醫(yī)療保障等。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的____%。6.2違約方應(yīng)當(dāng)在本合同違約責(zé)任確認(rèn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件2.安置房源平面圖3.搬遷協(xié)助服務(wù)協(xié)議4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件5.保密協(xié)議6.違約金支付憑證7.訴訟費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款2.甲方未按約定提供安置房源3.甲方未按約定提供搬遷協(xié)助4.甲方未依法保障乙方合法權(quán)益5.甲方未按約定保密乙方信息6.乙方未按約定接受拆遷安置7.乙方未按約定履行搬遷協(xié)助義務(wù)8.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因，對被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并由拆遷人給予的補(bǔ)償。2.安置房源：指為被拆遷人提供的用于安置的房屋。3.搬遷協(xié)助：指為被拆遷人提供搬遷過程中的必要幫助和服務(wù)。4.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)依法享有的權(quán)益。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷補(bǔ)償款支付問題：如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.安置房源交付問題：如甲方未按約定提供安置房源，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.搬遷協(xié)助問題：如甲方未按約定提供搬遷協(xié)助，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.權(quán)益保障問題：如甲方未依法保障乙方合法權(quán)益，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門投訴或向法院提起訴訟。5.保密信息泄露問題：如甲方未按約定保密乙方信息，乙方可以先與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市規(guī)劃和發(fā)展需要進(jìn)行拆遷安置時(shí)2.拆遷人和被拆遷人