車庫租賃合同范本2

車庫租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃車庫2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1租賃目的5.2禁止用途6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.附加條款12.1特殊規(guī)定12.2雙方商定事項(xiàng)13.合同簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同附件14.1車庫照片14.2租賃合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃車庫2.1車庫位置：車庫位于×××市×××區(qū)×××路×××號大廈地下停車場2.2車庫面積：車庫使用面積為××××平方米2.3車庫使用性質(zhì)：車庫作為承租方的專用停車場所用3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約，續(xù)約前應(yīng)提前一個月通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××元整4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次賬戶名稱：×××公司賬號：××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.租賃用途5.1租賃目的：承租方將車庫作為停車場所用5.2禁止用途：承租方不得將車庫用于非法用途或違反法律法規(guī)的行為6.維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和管理，確保車庫的安全和正常使用6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用車庫，不得損壞車庫設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全8.2出租方保險(xiǎn)：出租方已購買物業(yè)綜合保險(xiǎn)，覆蓋車庫部分，但不含承租方財(cái)產(chǎn)損失9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：車庫設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行9.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車庫整潔和衛(wèi)生10.合同解除10.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同應(yīng)提前三個月書面通知對方10.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)通過書面形式發(fā)送給對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效11.違約責(zé)任11.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金11.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金12.爭議解決12.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同附件14.1車庫照片：附件中包含車庫的實(shí)際照片，作為合同的一部分14.2租賃合同附件其他文件：包括租賃合同的審批文件、相關(guān)法律法規(guī)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的執(zhí)行或監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第三方應(yīng)保持中立，公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.第三方職責(zé)17.1調(diào)解：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方有責(zé)任進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。17.2監(jiān)督：第三方應(yīng)對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。17.3報(bào)告：第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，確保雙方了解合同執(zhí)行的進(jìn)展。18.第三方權(quán)益18.1第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的合理費(fèi)用，以補(bǔ)償?shù)谌皆诮槿脒^程中所花費(fèi)的時間和精力。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和信息，以確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對其介入的行為負(fù)責(zé)，但不對甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其介入范圍的賠償責(zé)任。19.2第三方在履行其職責(zé)時，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。20.第三方退出20.1在合同履行過程中，第三方如有合理理由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并尋找新的第三方介入。21.第三方選擇21.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求。21.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議22.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等內(nèi)容。22.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。23.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。24.第三方信息的保密24.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。24.2第三方不得將甲乙雙方的信息透露給任何第三方，除非有法律要求。25.第三方介入的終止25.1合同履行完畢后，第三方介入終止。25.2甲乙雙方對第三方在介入過程中提供的服務(wù)，應(yīng)給予合理的評價(jià)和反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫照片附件二：租賃合同附件其他文件附件一：車庫照片1.照片內(nèi)容：包含車庫的內(nèi)外部照片，展示車庫的實(shí)際狀況。2.提交要求：照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映車庫的實(shí)際情況。3.提交時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，由出租方提供。附件二：租賃合同附件其他文件1.審批文件：包含租賃合同的審批文件，如有需要。3.其他文件：可能包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約a.未按約定提供車庫：出租方未按照合同約定提供空置的車庫，導(dǎo)致承租方無法正常使用。b.未履行維護(hù)與管理責(zé)任：出租方未能定期進(jìn)行車庫的維護(hù)和管理，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞或無法正常使用。c.未購買物業(yè)綜合保險(xiǎn)：出租方未購買物業(yè)綜合保險(xiǎn)，導(dǎo)致車庫損失無法得到賠償。2.承租方違約a.未按約定支付租金：承租方未能按照合同約定的周期和金額支付租金。b.未合理使用車庫：承租方使用車庫進(jìn)行非法用途或違反法律法規(guī)的行為。c.未進(jìn)行車庫保養(yǎng)：承租方未按照合同約定對車庫進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫環(huán)境惡劣或設(shè)施損壞。3.第三方違約a.未履行調(diào)解職責(zé)：第三方未能公正、中立地調(diào)解雙方爭議，導(dǎo)致合同履行受阻。b.未進(jìn)行監(jiān)督職責(zé)：第三方未對甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同執(zhí)行不力。c.未及時報(bào)告：第三方未及時向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，導(dǎo)致雙方對合同執(zhí)行情況不了解。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的具體表現(xiàn)：根據(jù)合同條款，明確違約行為的具體表現(xiàn)，如未支付租金、未提供車庫等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同條款，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的證明：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)來證明違約行為的存在