農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓協(xié)議

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）為：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意愿取得該土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給乙方使用，乙方取得該土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

二、合同簽訂背景

甲方因自身原因，無法繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)村土地，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定將甲方擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給乙方使用。乙方同意接受甲方出讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

三、合同主要內(nèi)容

1.甲方將擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給乙方，乙方取得該土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

2.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

4.雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益。

5.乙方在使用土地過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將土地承包經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物使用權(quán)等，完整地出讓給乙方。

2.乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)按照國家規(guī)定及本合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工或相關(guān)經(jīng)營活動。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證出讓的土地符合國家土地承包經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議或任何限制使用的法律障礙。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。

三、價格支付

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓費用。

2.甲方在收到乙方支付的全部出讓費用后，將土地承包經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。

3.出讓費用的支付方式、時間及違約責(zé)任在本合同中具體約定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓費用的XX%。

2.若乙方未按合同約定支付出讓費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓費用的XX%。

3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失；

b.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同終止

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓費用。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地承包經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證出讓的土地符合國家土地承包經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬爭議或任何限制使用的法律障礙。

b.甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。

d.甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，按照國家規(guī)定及本合同約定使用土地。

b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)的出讓費用。

b.乙方應(yīng)合理利用土地，按照國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變土地用途。

d.乙方應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地資源的浪費和破壞。

e.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)的有效利用。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，就土地承包經(jīng)營權(quán)的使用、管理及維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商。

3.雙方應(yīng)共同關(guān)注國家土地政策變化，及時調(diào)整土地承包經(jīng)營策略。

4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法使用土地。

2.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益，不得侵害他人的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)定期檢查土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何變更協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.合同期滿后自然終止。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.因一方違約，另一方依法解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；

b.由于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面修改、變更或撤銷合同。

5.本合同如有解釋爭議，以中文文本為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方代表（或法定代表人）簽字（或蓋章）：____________________________

甲方單位蓋章：_______________________________________