民房賓館租賃合同范例

民房賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房賓館，具有合法的出租權，乙方有意租賃該民房賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積________________________平方米，層高________________________米，裝修情況________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護其設施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

五、維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構、基礎及配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）租賃物的內(nèi)部設施及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但乙方不得擅自拆改、損壞。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的________________________倍；

（2）乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房賓館，具有合法的出租權，乙方有意租賃該民房賓館，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方按時履行合同義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積________________________平方米，層高________________________米，裝修情況________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方提供租金支付擔保，擔保金額為人民幣________________________元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

3.丙方在擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護其設施，不得擅自拆改、破壞。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得以任何方式損害甲方的合法權益。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構、基礎及配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）租賃物的內(nèi)部設施及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但乙方不得擅自拆改、損壞。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________________________日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的________________________倍；

（2）乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________倍；

（2）丙方在擔保期間，未能履行擔保責任的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在為甲方提供租金支付保障，確保甲方權益不受損害。同時，丙方的介入有助于降低租賃風險，增強合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有民房賓館的所有權和使用權，為保證租賃物的正常使用和收益，甲方在合同中享有主導地位，以維護自身權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房賓館，乙方有意租賃該民房賓館用于經(jīng)營，丙方作為第三方管理方，負責租賃期間的日常管理和服務，為保障乙方的經(jīng)營權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，面積________________________平方米，層高________________________米，裝修情況________________________。

2.租賃物包括但不限于以下設施：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前________________________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月________________________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、第三方管理責任

1.丙方負責租賃期間的民房賓館日常管理和服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全保障等。

2.丙方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并協(xié)助乙方進行必要的設施更新和改造。

3.丙方應定期向乙方報告租賃物狀況及管理情況，確保乙方對租賃物的了解和滿意。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理使用和改造，但需事先通知甲方和丙方。

2.乙方應確保租賃物的使用不違反相關法律法規(guī)，不損害甲方和丙方的合法權益。

六、維修保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構、基礎及配套設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）租賃物的內(nèi)部設施及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但乙方不得擅自拆改、損壞。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方和丙方，甲方和丙方應在接到通知后________________________日內(nèi)進行維修。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的________________________倍；

（2）乙方擅自拆改、損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行日常管理和服務責任的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________________倍；

（2）丙方未能協(xié)助乙方進行設施更新和改造的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書；

2.租賃物設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營