整棟商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

整棟商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將整棟商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該整棟商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同簽署，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)租的商鋪所有權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方應(yīng)按照商鋪現(xiàn)狀向乙方交付商鋪，確保商鋪符合約定的使用條件。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪的變更手續(xù)。

4.4甲方不得干涉乙方在商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。

5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施完好。

5.4乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同；

（2）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，自動終止。

第十條附件

10.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

10.3其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)租給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條丙方擔(dān)保義務(wù)

4.1丙方承諾，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方將在接到甲方書面通知后五日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.2丙方擔(dān)保期限與乙方承租期限一致。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，按照約定將商鋪恢復(fù)原狀。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。

6.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施完好。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，未能按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付租金。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同的解除權(quán)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同；

（2）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，自動終止。

第十二條附件

12.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

12.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

12.3丙方擔(dān)保函；

12.4其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并保障商鋪的完好無損。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商鋪，現(xiàn)欲將商鋪出租給乙方，乙方計(jì)劃對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。為保障乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益，丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限：自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條丙方擔(dān)保義務(wù)

4.1丙方承諾，在乙方未按約定支付租金的情況下，丙方將在接到甲方書面通知后五日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

4.2丙方擔(dān)保期限與乙方轉(zhuǎn)租期限一致。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪，確保商鋪符合約定的使用條件。

5.3乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。

5.4乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪設(shè)施完好。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供商鋪，確保商鋪符合乙方轉(zhuǎn)租的要求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自解除本合同。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，未能按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，代為支付租金。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同的解除權(quán)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除本合同；

（2）商鋪因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，自動終止。

第十二條附件

12.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

12.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件