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文檔簡介

簽訂房屋租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物:甲方位于____________________的房屋一套,以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限:自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租賃用途

乙方租賃租賃房屋僅用于____________________(注明具體用途)。

三、租金及支付方式

1.租金:租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元,租金按月支付。

2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的____________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶:____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃,甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后____________________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、維修責(zé)任

1.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞,維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

八、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效,任何一方不得擅自解除。

2.以下情況下,本合同可以解除:

(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的;

(2)甲方出售、贈(zèng)與、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的;

(3)乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方催告仍不改正的;

(4)其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

(2)甲方身份證復(fù)印件;

(3)乙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方的履約能力,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物:甲方位于____________________的房屋一套,以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃期限:自本合同簽訂之日起至____________________止。

二、租賃用途

乙方租賃租賃房屋僅用于____________________(注明具體用途)。

三、租金及支付方式

1.租金:租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元,租金按月支付。

2.支付方式:乙方應(yīng)在每月的____________日前,將租金匯入甲方指定的銀行賬戶:____________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃,甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)___________________元,保證金在租賃期滿或乙方提前終止租賃且無違約行為時(shí)退還。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí),要求乙方按照合同約定退還押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

2.乙方如違反租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如提前終止租賃,應(yīng)提前____________________日通知甲方,并承擔(dān)租賃期滿至終止日期的租金。

八、維修責(zé)任

1.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé),甲方應(yīng)予以協(xié)助。

2.因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞,維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效,任何一方不得擅自解除。

2.以下情況下,本合同可以解除:

(1)因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的;

(2)甲方出售、贈(zèng)與、交換或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的;

(3)乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方催告仍不改正的;

(4)其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

(2)甲方身份證復(fù)印件;

(3)乙方身份證復(fù)印件;

(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(5)丙方授權(quán)委托書。

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方,享有對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán),并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。同時(shí),甲方通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步保障了自身的利益。乙方作為承租方,需遵守合同約定,按時(shí)支付租金,并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,為甲乙雙方的交易提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保甲方權(quán)益不受侵害,降低租賃風(fēng)險(xiǎn);

2.提高租金回收率,保障甲方經(jīng)濟(jì)利益;

3.通過第三方擔(dān)保,增強(qiáng)租賃合同的履行保障。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(房屋所有人):____________________

乙方(房屋購買者):____________________

丙方(房屋中介機(jī)構(gòu)):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意購買該房屋,丙方作為中介機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)促成交易并提供相關(guān)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋信息及購買條件

1.房屋信息:甲方位于____________________的房屋一套,以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

2.購買條件:乙方同意按照以下條件購買標(biāo)的房屋。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格:標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元,余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù),服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)在交易完成后的____________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房屋的真實(shí)信息和合法交易服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),確保交易合法、順利進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在房屋過戶前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看,并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或整改。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行協(xié)商,并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的優(yōu)惠條件。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方不得在合同簽訂后擅自提高房屋價(jià)格或拒絕交易。

3.甲方應(yīng)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.乙方未按時(shí)支付定金或余款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

3.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日應(yīng)支付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

2.附件:

(1)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;

(2)甲方身份證復(fù)印件;

(3)乙方身份證復(fù)印件;

(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(5)丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保乙方在

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